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Kortestraat 124, 9470 Denderleeuw

Maison archivé à Denderleeuw
301 m² habitables
4 chambres
€385.000
Archivé
Dernier prix demandé connu

Kortestraat 124 - 9470 Denderleeuw - Met een praktische indeling en een aangename tuin is dit het ideale huis voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en duurzaamheid. De begane grond verwelkomt u met een inkomhal en een vestiaire, een grote woonkamer die in twee delen is verdeeld, evenals een separate keuken. Een eerste badkamer, uitgerust met een lavabo, een bad, een aparte wc en een berging, bevindt zich ook op deze verdieping. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een terras en een op het zuiden gelegen tuin, perfect om van zonnige dagen te genieten. Bovendien beschikt de woning over een garage en een kelder. Op de eerste verdieping vindt u vier ruime slaapkamers (25m², 18m², 20m², 12m²) en een tweede badkamer. Boven bevindt zich een geïsoleerde zolder van 48 m² met aanzienlijke ontwikkelingsmogelijkheden, die kan worden omgevormd tot twee extra kamers om aan uw behoeften te voldoen. Deze woning is voorzien van een conforme elektriciteitsattest, PEB: C, PVC-ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming op gas, rolluiken en een goed onderhouden terras, wat zorgt voor optimaal comfort. Met een solide constructie en zorgvuldig onderhoud.

5 photos · balayez ou utilisez les flèches

Données clés de ce bien

Ce bien (maison) à Denderleeuw (9470) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le label PEB est C (269 kWh/m²). En ligne depuis juillet 2026. Le dernier prix demandé était de € 385.000, soit ± € 1.279 par m². Le bien dispose de 4 chambres, une surface habitable de 301 m².

Caractéristiques

Il semble que cette annonce ne soit plus disponible.
Dernier prix demandé connu
€ 385.000
Type
Maison
Habitable
301 m²
Prix/m²
€ 1.279
PEB
269 kWh/m² C
Bien & parcelleDigitaal Vlaanderen
Parcelle
307 m²
Bâti
145 m²
Jardin
162 m²
Taux de bâti
47 %

Radar rénovation

Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.

Minimal
€ 11.127 → € 17.642
Économiquement optimal
€ 34.003 → € 53.160
Ambitieux
€ 45.503 → € 76.160
Isolation du toitIsolation des mursDouble vitrage haute performanceChaudière à condensation
Coût total d'entrée avec rénovation économique€ 431.010 → € 450.167

Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.

Détails supplémentaires

Référence
FLAGZRQBEO78
Code agence
LItmmpsBdtTUgl0bN2H9
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme
Inconnuagent
Citation lancée
Inconnuagent
Droit de préemption
Inconnuagent
↳ Officiellement connu : Aucun droit de préemption connuDigitaal Vlaanderen
Permis de lotir
Inconnuagent
Zone inondable
Inconnuagent
Secteur statistique
Welle-Centrum - Uitbreiding-O.Digitaal Vlaanderen
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Historique des prix de cette adresse

DateProposé parPrix demandé
12/07/2026 CENTURY 21 Beyto €385.000

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Situation & quartier

Kortestraat 124, 9470 Denderleeuw

📍 Vivre dans ce quartier — Denderleeuw (9470) généré automatiquement

Ce bien est situé à Denderleeuw. Dans les environs, on trouve notamment des commerces de proximité et des transports en commun.

À proximité
🚂 Transports en commun
Welle Kapel Langestraat194 m
Welle Station445 m
Welle Steenveldlaan557 m
🛒 Commerces & quotidien
Okay921 m

ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.

Les projets de construction aux alentours

Les dossiers de permis d’envergure autour de cette adresse : constructions neuves dans un rayon de 250 mètres, lotissements, commerces et entreprises dans un rayon de 500 mètres.

5 dossiers dans les environs: 4 sont autorisés, 1 attend encore une décision. Le plus proche se situe à 154 mètres.

Nouveau lotissement autorisé à 154 m · introduit en août 2025
Construction ou reconstruction pas encore de décision à 162 m · introduit en août 2026
Nouveau lotissement autorisé à 174 m · introduit en mars 2026
Nouveau lotissement autorisé à 378 m · introduit en mai 2024
Nouveau lotissement autorisé à 448 m · introduit en juin 2025

Éoliennes : 4 dossiers dans un rayon de 2 kilomètres, le plus proche à 1.435 mètres.

Source : Guichet Environnement de la Flandre, mis à jour en août 2026. Nous affichons les dossiers à partir du 1er janvier 2024 ; les permis plus anciens ne figurent pas dans ces données. Les dossiers refusés ou arrêtés ne sont pas repris. Un permis ne signifie pas que les travaux auront lieu.

Climat, énergie & durabilité

Énergie & rénovation
PEB C
Consommation énergétique indicative: ± 80.969 kWh/an (brut ± € 8.097/an).
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).

ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.

Voir le profil complet du quartier de Denderleeuw

Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Denderleeuw sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?

Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.

TypePrix médianMoitié des ventes entre
(220)€ 308.625€ 259.000 – € 368.000
(42)€ 222.500€ 200.000 – € 265.000
(199)€ 299.000€ 245.625 – € 353.750

Par trimestre (toutes les maisons)
· · ·

€ 325.000€ 157.000
Période du graphique au
Évolution par trimestre — Toutes les maisons à Denderleeuw : € 157.000 (2010Q1) → € 325.000 (2026Q1)

Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 262 ventes enregistrées : 220 maisons et 42 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Denderleeuw (codes postaux 9470, 9472, 9473), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).

Baisses de prix dans cette région

Période :

Sur 375 biens vendus ou retirés à Denderleeuw (août 2021 – août 2026), 3,5% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.

Baisse médiane : 5,1% (environ 20.000 €).

Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.

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Archivé

Ce bien n'est plus disponible

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