Sluis 232, 2400 Mol
- Maison de 164 m² à Mol
- Prix demandé € 249.000
- PEB F (20260311 kWh/m²)
- Construit en 1943
Sluis 232 - 2400 Mol - Te koop | Met Optie / reservatie: Ruime gezinswoning met 3 slpk. Ruime gezinswoning met 3 slpk. en ruimte voor bijberoep in Mol-Sluis Deze ruime, halfopen bebouwing is ideaal gelegen in Mol-Sluis. Alle voorzieningen, zoals winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer, bevinden zich op wandelafstand. Bovendien zijn zowel de woning als de omliggende gemeenten goed bereikbaar via de nabijgelegen Zuiderring (N71), N18 en N103. Bij het betreden van de woning komen we in de inkomhal, die toegang biedt tot de L-vormige, lichtrijke woonkamer. Vanuit de woonkamer kunnen we de kelder bereiken, evenals de tweede woonkamer/eetkamer, wasplaats/berging met inbouwkasten, en de badkamer die in 2021 vernieuwd is. Achter de woonkamer/eetkamer bevindt zich de gesloten, volledig uitgeruste keuken, die toegang geeft tot de veranda. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een polyvalente ruimte van 27m² met aparte ingang. Deze ruimte biedt commerciële mogelijkheden, kan dienen als extra slaapkamer, of gewoon als opslagruimte. Via de vaste trap in de woonkamer bereiken we de eerste verdieping, waar de slaapkamers gelegen zijn. Eén van de slaapkamers beschikt over een ruime dressing van 11m². Buiten bevindt zich de tuin met terras, waar volop van het buitenleven genoten kan worden.
Données clés de ce bien
Ce bien — un maison à Mol (2400) — est proposé à la vente. Le prix demandé est de € 249.000, soit ± € 1.518 par m². Le label PEB est F (20260311 kWh/m²). Il a été rénové en 2005. En ligne depuis juillet 2026. Le bien offre un terrain de 325 m², une surface habitable de 164 m².
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
- Parcelle
- 376 m²
- Bâti
- 159 m²
- Jardin
- 217 m²
- Taux de bâti
- 42 %
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Déjà proposé à cette adresse
| Date | Proposé par | Prix demandé |
|---|---|---|
| 28/05/2026 | Vast & Goed | |
| 12/08/2024 | Vast & Goed |
D’autres prix ont été trouvés à cette adresse. Créez un compte gratuit pour les consulter.
Combien coûte l'achat ?
Frais supplémentaires estimés (droits d'enregistrement, honoraires de notaire et frais d'acte) en plus du prix d'achat — Flandre.
Estimation indicative (Flandre, 2026). Le tarif réduit de 2% s'applique uniquement à votre habitation propre et unique, sous certaines conditions. Les frais réels varient — demandez un calcul exact à votre notaire.
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Combien coûte cette habitation par mois ?
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Ceci est un calcul indicatif et non une offre de crédit. Un crédit hypothécaire vous engage et doit être remboursé. Demandez toujours conseil à votre banque ou à un courtier en crédit agréé.
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Sluis 232, 2400 Mol
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Indication d'offre
Comment ce bien se situe-t-il par rapport aux biens comparables à Mol (2400) ?
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Pourquoi un compte ? Le calcul repose sur notre propre historique des prix demandés. Nous le réservons aux personnes qui mènent leur recherche chez nous, pas aux visiteurs automatisés qui aspirent les chiffres.
Fiabilité de cette indication: élevée
Basé sur 128 biens actuellement en vente et 15 biens retirés du marché ces 18 derniers mois à Mol (2400).
Voir sur quoi cela repose
- Évolution du prix de ce bien Le prix demandé est toujours au montant de départ et le bien n'est en ligne que depuis 52 jours. La marge est faible.
- Durée sur le marché Ce bien est en ligne depuis 52 jours, à peu près autant que des biens comparables (86 jours).
- Prix au mètre carré € 1.518 par m² contre € 2.041 dans le quartier. Ce bien est agressivement prixé, attendez-vous à de la concurrence.
- Baisse de prix jusqu'à la vente dans le quartier Les biens retirés du marché ces 18 derniers mois à Mol (2400) affichaient en fin de parcours en moyenne 6,6 % sous leur prix de départ. Pour 93 % de ces biens, le prix demandé a baissé au moins une fois. Ceux qui ont baissé l'ont fait d'une médiane de 5,8 %.
Cette indication provient de notre propre historique des prix demandés publiés et de la durée de publication. Ce n'est ni une estimation de valeur, ni un conseil, ni une offre. Ce qu'un vendeur accepte dépend d'éléments que nous ne voyons pas : l'état du bien, la raison de la vente et les autres candidats.
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Situation & quartier
Sluis 232, 2400 Mol
📍 Vivre dans ce quartier — Mol (2400) généré automatiquement
Ce bien est situé à Mol. Dans les environs, on trouve notamment des transports en commun.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Quelle est la taille du terrain ?
Quand ce bien a-t-il été construit ?
Combien s'élève le prix au m² ?
Un droit de préemption s'applique-t-il à ce bien ?
Quelle est la consommation d'énergie (PEB) ?
Mobilité et bruit
Transports en commun
jusqu’à Mol Draaiboomstraat (De Lijn), 2 départs entre 7h et 9h. Dans un rayon de 500 m : 10 départs.
Bruit (cartes officielles)
Ce bien se situe en dehors de tout contour cartographié. Les cartes ne reprennent que les axes importants : une rue animée peut donc exister sans figurer ici.
Les 24 heures de ce quartier
72 départs à moins de 500 m un mardi ordinaire, répartis régulièrement entre 6h et 21h. Le samedi 63% et le dimanche 63% de l’offre d’un jour de semaine.
Départs comptés un mardi ordinaire hors vacances scolaires (27-10-2026 dans les horaires) d’après De Lijn, SNCB, STIB et TEC. Le samedi et le dimanche de la même semaine. Tous les arrêts à moins de 500 m sont additionnés, les deux sens confondus : le nombre indique les occasions de partir, pas les liaisons vers une destination précise. Bruit : cartes stratégiques de bruit (directive 2002/49/CE) — Région flamande (2021) et Région wallonne (2022).
Les projets de construction aux alentours
Les dossiers de permis d’envergure autour de cette adresse : constructions neuves dans un rayon de 250 mètres, lotissements, commerces et entreprises dans un rayon de 500 mètres.
2 dossiers dans les environs: 2 sont autorisés. Le plus proche se situe à 67 mètres.
Source : Guichet Environnement de la Flandre, mis à jour en août 2026. Nous affichons les dossiers à partir du 1er janvier 2024 ; les permis plus anciens ne figurent pas dans ces données. Les dossiers refusés ou arrêtés ne sont pas repris. Un permis ne signifie pas que les travaux auront lieu.
Climat, énergie & durabilité
⚠️ Obligation de rénovation : en Flandre, un bâtiment résidentiel avec label PEB E ou F doit être rénové jusqu'au label D au minimum dans les 6 ans suivant l'achat.
- Isolation de la toiture ou du plancher des combles
- Double vitrage à haut rendement
- Isolation des murs et/ou du sol
- Chauffage économe (pompe à chaleur ou chaudière à condensation)
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : sensibilité aux inondations via les cartes officielles d'évaluation aquatique (VMM/waterinfo.be, 2023), potentiel solaire via PVGIS (UE) et l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Évolution des prix à Mol – prix immobiliers historiques issus des archives immobilières
Ces chiffres sont basés sur 4.242 annonces issues des archives immobilières d'Immospeurder pour Mol et sont mis à jour quotidiennement. Le prix demandé moyen est généralement un peu plus élevé que le prix de vente final ; pour les terrains, nous affichons le prix au m². Pour les maisons le prix moyen a augmenté entre 2020 (€ 331.836) et 2026 (€ 452.791) d'environ 36%. Pour les appartements le prix moyen a augmenté entre 2018 (€ 197.705) et 2026 (€ 318.134) d'environ 61%. Pour les terrains le prix moyen a baissé au m² entre 2020 (€ 201/m²) et 2026 (€ 110/m²) d'environ 45%.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Mol sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (378) | € 307.125 | € 239.625 – € 390.625 |
| (164) | € 258.750 | € 204.750 – € 313.000 |
| (187) | € 275.688 | € 204.375 – € 362.375 |
| (191) | € 352.442 | € 265.500 – € 435.250 |
Par trimestre (toutes les maisons)
· · ·
Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 542 ventes enregistrées : 378 maisons et 164 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Mol, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 905 biens vendus ou retirés à Mol (août 2021 – août 2026), 10,5% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,8% (environ 18.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Biens comparables à vendre à Mol
Consultés récemment
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Disclaimer
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