rue de la Barre 16, 1390 Grez-Doiceau
- Villa à Grez-Doiceau
- Prix demandé € 835.000
rue de la Barre 16 - 1390 Grez-Doiceau - Coup de cœur au cœur du village! Idéalement située à quelques mètres de la place et de son église, avec tous les commerces et facilités accessibles à pied, cette superbe maison villageoise de 1890 vous séduira par son charme, ses volumes (+/-586 m² de sup. tot) et son caractère préservé! Derrière sa grille en fer forgé, découvrez un véritable havre de paix en plein centre: une agréable cour intérieure permettant le stationnement de plusieurs véhicules ainsi qu’un très joli jardin et terrasse propice à la détente. Au rez: Splendide entrée par une porte d’époque laissant entrevoir la cour dès le seuil franchi. Grand double séjour baigné de lumière, sublimé par une belle cheminée et de magnifiques moulures au plafond. Un second hall avec entrée indépendante, une vaste cuisine (piano non inclus) avec espace dînatoire, un cellier et une buanderie. Au 1er: Spacieux hall de nuit desservant trois chambres, une suite parentale avec sa grande salle de bain privative ainsi qu’une seconde salle de bain. Au 2ème: Très grande chambre donnant accès à une autre chambre, ainsi qu’un superbe espace grenier aménageable. Au 3e étage: Grand grenier. Atout supplémentaire: un appartement totalement indépendant, idéal pour profession libérale, location ou famille, composé d’un hall, d’une chambre, d’une salle de douche, d’une cuisine et d’un séjour. Volumes généreux, caractère, possibilités multiples et situation exceptionnelle: une opportunité rare à découvrir sans tarder:.
Données clés de ce bien
Ce villa, situé à Grez-Doiceau (1390), est proposé à la vente. En ligne depuis juillet 2026. Le prix demandé est de € 835.000.
Caractéristiques
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Situation & quartier
rue de la Barre 16, 1390 Grez-Doiceau
📍 Vivre dans ce quartier — Grez-Doiceau (1390) généré automatiquement
Ce bien est situé à Grez-Doiceau. Dans les environs, on trouve notamment des commerces de proximité, des écoles et des transports en commun.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Questions fréquentes sur ce bien
Quelle est l'affectation du sol de ce bien ?
Quel était le dernier prix demandé ?
Un droit de préemption s'applique-t-il à ce bien ?
Sous quelle référence ce bien est-il connu ?
Mobilité et bruit
Transports en commun
jusqu’à GREZ-DOICEAU Place Communale (TEC), 1 départs entre 7h et 9h. Dans un rayon de 500 m : 26 départs.
Gare la plus proche
jusqu’à Archennes
Bruit (cartes officielles)
Ce bien se situe en dehors de tout contour cartographié. Les cartes ne reprennent que les axes importants : une rue animée peut donc exister sans figurer ici.
Les 24 heures de ce quartier
169 départs à moins de 500 m un mardi ordinaire, avec un maximum entre 7h et 8h. Le samedi 31% et le dimanche 7% de l’offre d’un jour de semaine.
Départs comptés un mardi ordinaire hors vacances scolaires (03-11-2026 dans les horaires) d’après De Lijn, SNCB, STIB et TEC. Le samedi et le dimanche de la même semaine. Tous les arrêts à moins de 500 m sont additionnés, les deux sens confondus : le nombre indique les occasions de partir, pas les liaisons vers une destination précise. Bruit : cartes stratégiques de bruit (directive 2002/49/CE) — Région flamande (2021) et Région wallonne (2022).
Climat, énergie & durabilité
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : sensibilité aux inondations via la cartographie de l'aléa d'inondation (SPW, directive inondation) et potentiel solaire via PVGIS (UE). Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Évolution des prix à Grez-Doiceau – prix immobiliers historiques issus des archives immobilières
Ces chiffres sont basés sur 366 annonces issues des archives immobilières d'Immospeurder pour Grez-Doiceau et sont mis à jour quotidiennement. Le prix demandé moyen est généralement un peu plus élevé que le prix de vente final ; pour les terrains, nous affichons le prix au m². Pour les maisons le prix moyen a baissé entre 2020 (€ 753.993) et 2026 (€ 699.278) d'environ 7%. Pour les appartements le prix moyen a baissé entre 2020 (€ 413.889) et 2026 (€ 349.800) d'environ 15%.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Grez-Doiceau sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (80) | € 419.375 | € 338.875 – € 578.125 |
| (136) | € 402.500 | € 330.000 – € 507.250 |
Par trimestre (maison 4 façades ou plus)
· · ·
Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 136 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Grez-Doiceau, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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