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Rue Arthur Snaps 29, 1390 Grez-Doiceau

Maison Archivé à Grez-Doiceau
220 m² habitables
815 m² terrain
4 chambres
2 salles de bain
€795.000
Dernier prix demandé connu

Rue Arthur Snaps 29 - 1390 Grez-Doiceau - Cadre de vie privilégié pour cette superbe maison de 220 m² habitables située dans un environnement calme et verdoyant, en bordure de zone forestière et à deux pas de la gare de Pécrot. Nichée dans un écrin de verdure sur un terrain de 8,15 ares, elle a été totalement remise à neuf afin d'offrir un confort et une esthétique qui ne manquera pas de vous séduire par ses finitions de qualité et son niveau d'équipement. Elle comprend 4 belles chambres dont une suite parentale au 2e étage avec douche et baignoire privatives. Le living offre de beaux volumes et de lumineux espaces de vie, notamment grâce à l’extension récemment construite donnant accès au jardin et à la grande terrasse sans vis-à-vis et en partie couverte. Le 2e salon vous permettra, quant à lui, de profiter de belles soirées en famille dans une ambiance plus cosy et intimiste autour du feu ouvert. Cave et garage vaste parking viennent compléter l’ensemble. Possibilité d’acquérir deux parcelles de terrain attenantes faisant respectivement 30 et 31 ares. Installation électrique conforme et PEB B ! Coup de cœur assuré pour ce bien dans lequel il ne vous reste plus qu’à poser vos valises. Bien libre un mois après la signature d'acte : occupation prolongée par les propriétaires. Faire offre à partir de 795.000€, vente directe à 850.000€, sous réserve d'acceptation des propriétaires. 

Données clés de ce bien

Ce maison situé à Grez-Doiceau (1390) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le dernier prix demandé était de € 795.000, soit ± € 3.614 par m². Vous y trouverez un terrain de 815 m², une surface habitable de 220 m², 4 chambres, 2 salles de bain. En ligne depuis juin 2022. Le prix demandé a été réduit pendant la durée de l'annonce de € 850.000 à € 795.000 (-6%).

Caractéristiques

Il semble que cette annonce ne soit plus disponible.
Dernier prix demandé connu
€ 795.000
Type
Maison
Habitable
220 m²
Terrain
815 m²
Prix/m²
€ 3.614

Détails supplémentaires

Référence
ILCUC3Z564Q8
Code agence
9937
Aménagement du territoire
Non communiqué par l'annonceur.
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Historique des prix de cette adresse

DateProposé parPrix demandé
26/09/2022 We Invest €750.000
02/09/2022 We Invest €750.000

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Marge de négociation

Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%

Limitée
Normale
Élevée
En ligne depuis longtempsPrix fortement réduit

Ceci est une indication de la marge de négociation, pas une estimation, une valeur de marché garantie ou un conseil d'offre. Comment calculons-nous cela ?

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Situation & quartier

Rue Arthur Snaps 29, 1390 Grez-Doiceau

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Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Grez-Doiceau sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?

Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.

TypePrix médianMoitié des ventes entre
(136)€ 402.500€ 330.000 – € 507.250
(80)€ 419.375€ 338.875 – € 578.125

Par trimestre (toutes les maisons)
· · ·

€ 495.500€ 245.000
Période du graphique au
Évolution par trimestre — Toutes les maisons à Grez-Doiceau : € 290.000 (2010Q1) → € 392.500 (2026Q1)

Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 136 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Grez-Doiceau, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).

Baisses de prix dans cette région

Période :

Sur 52 biens vendus ou retirés à Grez-Doiceau (août 2021 – août 2026), 17,3% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.

Baisse médiane : 6,3% (environ 26.000 €).

Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.

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Archivé

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