Rue Arthur Snaps 56, 1390 Grez-Doiceau
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Rue Arthur Snaps 56 - 1390 Grez-Doiceau - Vous disposez d'un spacieux séjour de /- 50m² avec feu ouvert, d'une cuisine meuble et équipée neuve avec coin à manger, d'une suite parent avec coin dressing, bureau et salle de douche ainsi que 5 Chambres à l'étage et 2 salle de bains. Idéalement implantée sur une parcelle privative et arborée de /- 19 ares bien orientée et située dans une rue hyper calme du village, à proximité immédiate des commerces, écoles et de la E40 ou E411. Avis aux familles nombreuses ou aux amateurs d'espace !
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Données clés de ce bien
Ce villa à Grez-Doiceau (1390) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). En ligne depuis juillet 2019. Il compte 3 salles de bain, un terrain de 1.986 m², 6 chambres, une surface habitable de 300 m². Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 2.485. Le dernier prix demandé était de € 525.000, soit ± € 1.750 par m². Le label PEB est C (270 kWh/m²).
Caractéristiques
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Rue Arthur Snaps 56, 1390 Grez-Doiceau
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Situation & quartier
Rue Arthur Snaps 56, 1390 Grez-Doiceau
Climat, énergie & durabilité
En Wallonie, aucune obligation de rénover dans un délai déterminé ne s'applique aujourd'hui à l'achat. Un cadre a toutefois été annoncé fin 2025 (achats à partir de 2028 : atteindre le label PEB D dans les 5 ans), mais il n'est pas encore définitif. La Wallonie vise un label A moyen pour l'ensemble du parc d'ici 2050.
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Grez-Doiceau sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (80) | € 419.375 | € 338.875 – € 578.125 |
| (136) | € 402.500 | € 330.000 – € 507.250 |
Par trimestre (maison 4 façades ou plus)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 136 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Grez-Doiceau, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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