Rue de la Cortaie 74, 1390 Nethen
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Rue de la Cortaie 74 - 1390 Nethen - In Nethen, een deelgemeente van Graven vinden we deze charmante en rustig gelegen villa met mogelijkheid tot kangoeroe wonen. Perceel: 21a 33ca. Bewoonbare oppervlakte: 302m² - EPC 442kWh/m². Bouwjaar: 1958 met bijbouw van 2010.
De woning beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal, toilet, geïnstalleerde keuken en een leefruimte met eetkamer.
De bijbouw omvat op het gelijkvloers een slaapkamer met dressing, badkamer (bad, douche, lavabo, toilet) en twee polyvalente ruimtes (mogelijkheid tot het creëren van een extra keuken, slaapkamers, leefruimte,...) - beide met zicht op het terras.
Op de verdieping vinden we 3 tot 4 slaapkamers en een badkamer (lavabo, douche en bad).
Tot slot is er nog een inpandige garage met toegang tot de stockage- en chauffagekelder.
In de tuin is het heerlijk vertoeven op het zonnige zuid georiënteerd terras met zwembad. Ideaal om te genieten van de rust.
Kortom, deze goed onderhouden villa heeft alles: groene landelijke omgeving, temidden een rustige verkeersluwe straat en dit alles op 20min van Leuven en 15min van Waver.
Interesse Neem dan telefonisch contact op via of mail naar.
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Données clés de ce bien
Ce bien (villa) à Nethen (1390) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). En ligne depuis juillet 2022. Le bien dispose de un terrain de 2 m², une surface habitable de 302 m². Le dernier prix demandé était de € 625.000, soit ± € 2.070 par m². Le bien date de 1958. Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 2.064.
Caractéristiques
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Rue de la Cortaie 74, 1390 Nethen
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Situation & quartier
Rue de la Cortaie 74, 1390 Nethen
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Nethen sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (80) | € 419.375 | € 338.875 – € 578.125 |
| (136) | € 402.500 | € 330.000 – € 507.250 |
Par trimestre (maison 4 façades ou plus)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 136 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Grez-Doiceau, dont Nethen fait partie, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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