Avenue Comte Gérard d'Ursel 152, 1390 Grez-Doiceau
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Avenue Comte Gérard d'Ursel 152 - 1390 Grez-Doiceau - Cette splendide demeure et son terrain de 13a60ca, niché,e dans un é,crin de verdure, bé,né,ficiant d’,un panorama exceptionnel.Entiè,rement ré,nové,e entre 2010 - 2011 avec des maté,riaux de grande qualité,. Jardin plein Sud, inté,rieur superbe et confortable.Maison trè,s bien conç,ue pour une famille nombreuse. Cuisine neuve super é,quipé,e, salle de bain et chambres de grand confort. Grand salon superbe feu ouvert avec ventilation, grande sà,m. Avantage: installation fin 2012 de 26 Panneaux photovoltaï,ques Saint-Gobain. Production annuelle estimé,e en (kWh): 5527kWh. Certificat de performance é,nergé,tique(PEB) Attestation: C:-) Consommation é,nergé,tique: 208 kWh - m Pas de dé,ception lors de la visite au contraire.
Localisation N25 à, 700 m E41 sortie 8 Grez-Doiceau à, 7 km E40 sortie 23 Haasrode à, 15 km E42 é,changeur de Daussoulx à, 33 km Golf du Bercuit à, 800 m Wavre - Ottignies à, 8 min (7.7km) Louvain-la-Neuve à, 9 min (11.4km) Bruxelles à, 17 minutes (27.2).
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Données clés de ce bien
Ce bien (maison) à Grez-Doiceau (1390) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le bien dispose de une surface habitable de 273 m². Le label PEB est A+. En ligne depuis mai 2011. Le dernier prix demandé était de € 699.000, soit ± € 2.560 par m².
Caractéristiques
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Avenue Comte Gérard d'Ursel 152, 1390 Grez-Doiceau
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Situation & quartier
Avenue Comte Gérard d'Ursel 152, 1390 Grez-Doiceau
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Grez-Doiceau sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (136) | € 402.500 | € 330.000 – € 507.250 |
| (80) | € 419.375 | € 338.875 – € 578.125 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 136 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Grez-Doiceau, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 52 biens vendus ou retirés à Grez-Doiceau (août 2021 – août 2026), 17,3% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 6,3% (environ 26.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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