Brusselsepoortstraat 29, 9000 Gand
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Brusselsepoortstraat 29 - 9000 Gand - Volledig gerenoveerd appartement op vijfde verdieping, met prachtig weids uitzicht. Ideaal gelegen binnen de ring, nabij alle invalswegen en op wandelafstand van centrum Gent. Zonnige living met parketvloer, op maat gemaakte keuken met alle toestellen (vaatwasmachine, oven, combi-microgolf), twee ruime slaapkamers met parket waarvan één met terras. Badkamer met douche, apart toilet.
Aparte vestiaire en ruimte met aansluiting voor was- en droogmachine. Er is een privé-kelderruimte en ondergrondse autostaanplaats inbegrepen in de prijs. Er zijn op maat gemaakte, verduisterende gordijnen. Dak werd recent geïsoleerd, dubbel glas - goede EPC.
Er wordt een provisie van 150 euro per maand gerekend voor vaste kosten (verwarming, warm water, onderhoud en verbruik gemeenschappelijke delen). Privéverbruik van elektriciteit en koud water via apart contract.
Kenmerken:
Algemeen:
• Bouwjaar: 1970
• Aantal verdiepingen: 1
• Aantal gevels: 2
Energie:
• EPB/EPC-label: A
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Nee
Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 90 m²
• Slaapkamers: 2
• Badkamers: 1
• WC: 1
Données clés de ce bien
Ce appartement, situé à Gand (9000), a été proposé à la location et n'est plus en ligne (archivé). En ligne depuis juillet 2026. Le dernier prix demandé était de € 1.250, soit ± € 14 par m². Le bien date de 1970. Il comprend 2 chambres, une surface habitable de 90 m², 1 salle de bain.
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Brusselsepoortstraat 29, 9000 Gand
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Situation & quartier
Brusselsepoortstraat 29, 9000 Gand
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Gand sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (2.094) | € 300.135 | € 226.128 – € 386.750 |
| (2.372) | € 373.500 | € 292.907 – € 483.155 |
| (325) | € 583.250 | € 434.750 – € 781.475 |
| (2.697) | € 390.375 | € 301.500 – € 516.250 |
Par trimestre (appartement)
· · ·
Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 4.791 ventes enregistrées : 2.697 maisons et 2.094 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Gand (codes postaux 9000, 9030, 9031, 9032, 9040, 9041, 9042, 9050, 9051, 9052, 9075, 9099), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 80 biens vendus ou retirés à Gand (août 2021 – août 2026), 6,3% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 7,1% (environ 7.500 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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