Coupure 206, 9000 Gand
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À propos de ce bien
Dit prachtige appartement, gelegen op de 5e verdieping van de residentie Frascati aan de Gentse Coupure, is verkocht. Het appartement baadt in het zonlicht en heeft twee terrassen die een adembenemend uitzicht bieden. De architectuur van het gebouw, met zijn brutalistische stijlkenmerken, onderscheidt zich door zijn unieke locatie.
Het appartement is ingericht door interieurbureau Top Mouton en heeft zijn eigentijdse decoratie behouden. De ruime centrale hal leidt naar de zonnige woonkamer met natuursteen en terras. Aan de achterzijde bevindt zich de authentieke Bruynzeel keuken met kookeiland, die nog steeds zeer modern is.
De slaapkamer, een combinatie van twee kamers, bevindt zich ook aan de achterzijde. De badkamer is voorzien van twee iconische 'Linda' retro wastafels, een douche en wasmachine aansluitingen.
Het appartement straalt luxe uit dankzij de grote ramen, ingebouwde verlichting en glazen deuren. Het appartement beschikt over vloerverwarming op aardgas en hoogrendementsbeglazing, wat resulteert in een energielabel B. Zonneschermen en luifels zijn ook voorzien.
Bij het appartement hoort een aparte garagebox met automatische poort, die voor 30.000 euro moet worden aangekocht.
Kortom, dit appartement aan de Coupure is een plek om thuis te komen.
Description de l'agent immobilier
Coupure 206 - 9000 Gand - VERKOCHT. Dit buitengewoon sfeervolle en zonnige appartement met twee terrassen is gelegen langsheen de Gentse Coupure op de 5e verdieping van de residentie Frascati. Een gebouw, dat zich niet enkel onderscheidt door de begeerlijke locatie maar ook door de uitgesproken architectuur met brutalistische stijlkenmerken. Het terras aan de voorgevel met Zuidwestelijke oriëntatie, biedt een open zicht over de bomenrijen van de Coupure, terwijl het terras aan de achtergevel de torens van Gent in volle glorie laat pronken.Bij de oprichting werd het appartement ingericht en afgewerkt door interieurbureau Top Mouton en heeft het sindsdien de eigentijdse decoratie maximaal behouden. De enorme centrale inkomhal geeft via een glazen deur toegang tot de zonnige woonkamer met natuursteen en terras. Aan de achterzijde bevindt zich de authentieke Bruynzeel keuken met kookeiland die door zijn vooruitstrevendheid nog steeds heel actueel is. De immense slaapkamer (samenvoeging van twee slaapkamers), bevindt zich eveneens aan de achterzijde. De badkamer heeft twee iconische ’Linda’ retro lavabo’s, een douche en voorzieningen voor een originele elementen zoals de grote raampartijen, de ingebouwde verlichting en de glazen deuren resulteren in een luxueuze late jaren ’70 stijl. Het appartement is reeds voorzien van vloerverwarming op aardgas met condenserende Viessman-ketel. In combinatie met hoogrendementsbeglazing zorgt dit voor een gunstig energielabel B. Rondom zijn zonnescreens en -luifels voorzien.Een volwaardige afzonderlijke garagebox met automatische poort in het gebouw dient bij het appartement aangekocht te worden voor 30.000 EURO.
Données clés de ce bien
Ce appartement situé à Gand (9000) a été proposé à la location et n'est plus en ligne (archivé). Le dernier prix demandé était de € 1.412, soit ± € 12 par m². En ligne depuis avril 2024. Vous y trouverez une surface habitable de 116 m². Le label PEB est B (160 kWh/m²). Le bien date de 1980. Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 1.412.
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
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Coupure 206, 9000 Gand
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Situation & quartier
Coupure 206, 9000 Gand
📍 Vivre dans ce quartier — Gand (9000) généré automatiquement
Ce bien est situé à Gand. Dans les environs, on trouve notamment des commerces de proximité, des transports en commun et des espaces verts.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Les projets de construction aux alentours
Les dossiers de permis d’envergure autour de cette adresse : constructions neuves dans un rayon de 250 mètres, lotissements, commerces et entreprises dans un rayon de 500 mètres.
5 dossiers dans les environs: 4 sont autorisés, 1 attend encore une décision. Le plus proche se situe à 333 mètres.
Source : Guichet Environnement de la Flandre, mis à jour en août 2026. Nous affichons les dossiers à partir du 1er janvier 2024 ; les permis plus anciens ne figurent pas dans ces données. Les dossiers refusés ou arrêtés ne sont pas repris. La classe indique l’ampleur administrative de l’installation (1 = la plus large), pas une nuisance : un hôpital en fait aussi partie. Un permis ne signifie pas que les travaux auront lieu.
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Gand sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (2.094) | € 300.135 | € 226.128 – € 386.750 |
| (2.372) | € 373.500 | € 292.907 – € 483.155 |
| (325) | € 583.250 | € 434.750 – € 781.475 |
| (2.697) | € 390.375 | € 301.500 – € 516.250 |
Par trimestre (appartement)
· · ·
Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 4.791 ventes enregistrées : 2.697 maisons et 2.094 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Gand (codes postaux 9000, 9030, 9031, 9032, 9040, 9041, 9042, 9050, 9051, 9052, 9075, 9099), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 80 biens vendus ou retirés à Gand (août 2021 – août 2026), 6,3% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 7,1% (environ 7.500 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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