Noendries 6-C, 9000 Gand
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À propos de ce bien
Ontdek dit ruime en energiezuinige appartement van 147 m², perfect voor wie op zoek is naar comfort en efficiëntie. Het appartement beschikt over een gang die leidt naar drie slaapkamers, een berging en een apart toilet. De woonkamer is ruim en gezellig, met parketvloeren en een ingebouwde cassette. De keuken is nieuw en volledig uitgerust, inclusief vaatwasser, en komt uit op een zonnig terras. De badkamer heeft een ligbad en een dubbele wastafel. Er is ook een parkeerplaats met een elektrische poort. Met een EPC van 153 kWh/m² en een label B, is dit appartement zeer energiezuinig. De algemene kosten bedragen € 80,00 per maand bovenop de huur. Het appartement is beschikbaar vanaf 1 mei 2024 en domicilie is verplicht. Voor bezoeken, gelieve ons uitsluitend telefonisch te contacteren op het nummer 09 324 05 05. Wij accepteren geen aanvragen per e-mail.
Description de l'agent immobilier
Noendries 6-C - 9000 Gand - Heel ruim energiezuinig appartement (147 m²) bestaande uit gang, 3 slpks, berging, apart toilet, ruime woonkamer met parket en inbouwcasette, nieuwe ingerichte keuken met o.a. vaatwas uitgevend op een zonnig terras, badkamer met ligbad en dubbele lavabo in meubel. Autostaanplaats met elektrische poort. EPC: 153 kWh/m². UC: 2914472. LABEL B. Algemene kosten bovenop huur: € 80,00/maand. Vrij 1 mei 2024. Domicilie verplicht.
Graag een bezoek Gelieve ons ENKEL TELEFONISCH op het nummer 09 324 05 05 te contacteren.
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Données clés de ce bien
Ce appartement, situé à Gand (9000), a été proposé à la location et n'est plus en ligne (archivé). Le dernier prix demandé était de € 1.200, soit ± € 8 par m². Il a été rénové en 2024. Le label PEB est B (153 kWh/m²). En ligne depuis avril 2024. Il comprend un terrain de 147 m², une surface habitable de 147 m².
Caractéristiques
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Noendries 6-C, 9000 Gand
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Situation & quartier
Noendries 6-C, 9000 Gand
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Gand sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (2.094) | € 300.135 | € 226.128 – € 386.750 |
| (2.372) | € 373.500 | € 292.907 – € 483.155 |
| (325) | € 583.250 | € 434.750 – € 781.475 |
| (2.697) | € 390.375 | € 301.500 – € 516.250 |
Par trimestre (appartement)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 4.791 ventes enregistrées : 2.697 maisons et 2.094 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Gand (codes postaux 9000, 9030, 9031, 9032, 9040, 9041, 9042, 9050, 9051, 9052, 9075, 9099), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 80 biens vendus ou retirés à Gand (août 2021 – août 2026), 6,3% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 7,1% (environ 7.500 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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