Pelikaanstraat 21, 9000 Gand
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Pelikaanstraat 21 - 9000 Gand - Mooi en rustig gelijkvloerse loft gelegen tussen Sint-Annaplein, Gent Zuid en Kouter. Dichtbij de Vlerick Business School.
Eigen terras, moderne keuken met vaatwasser, koelkast, dampkap en keramische kookplaat, oven en microgolf.
Ingebouwde verlichting en videofoon.
Moderne badkamer met inloopdouche en dubbele lavabo, apart toilet.
Bergplaats/technische ruimte, aansluiting voor plaatsing wasmachine en droogkast.
Parketvloer met vloerverwarming en in de badkamer en keuken een PU-vloer.
Afsluitbare fietsenberging die gedeeld wordt met andere bewoners van het pand.
Maandelijkse syndic: €75,00
Vrij vanaf 13/12/2025
*Domiciliëring verplicht.
Données clés de ce bien
Ce appartement à Gand (9000) a été proposé à la location et n'est plus en ligne (archivé). Il compte une surface habitable de 135 m², 2 chambres, 1 salle de bain. En ligne depuis novembre 2025. Le dernier prix demandé était de € 1.200, soit ± € 9 par m². Le label PEB est B (199 kWh/m²).
Caractéristiques
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Pelikaanstraat 21, 9000 Gand
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Situation & quartier
Pelikaanstraat 21, 9000 Gand
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Gand sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (2.094) | € 300.135 | € 226.128 – € 386.750 |
| (2.372) | € 373.500 | € 292.907 – € 483.155 |
| (325) | € 583.250 | € 434.750 – € 781.475 |
| (2.697) | € 390.375 | € 301.500 – € 516.250 |
Par trimestre (appartement)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 4.791 ventes enregistrées : 2.697 maisons et 2.094 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Gand (codes postaux 9000, 9030, 9031, 9032, 9040, 9041, 9042, 9050, 9051, 9052, 9075, 9099), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 80 biens vendus ou retirés à Gand (août 2021 – août 2026), 6,3% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 7,1% (environ 7.500 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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