Burggravenlaan 340, 9000 Gand
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Burggravenlaan 340 - 9000 Gand - Uiterst charmante en ruime herenwoning vlakbij station Gent Sint-Pieters Interesse Mail naar.
In de Burggravenlaan vinden we deze uiterst ruime en charmante herenwoning. Op TOPLIGGING: snelle verbinding met belangrijke invalswegen, op fietsafstand van het station van Gent Sint-Pieters en op fietsafstand van het historische centrum van Gent. Daarnaast in de buurt van tal van voorzieningen (winkels, supermarkten,...). Ook zeer geschikt voor cohousing.
De herenwoning heeft een indrukwekkende inkomhal met leuke tegel en authentieke trap. Op de benedenverdieping vinden we een zeer gezellige leefruimte met houten vloerbekleding en gaskachel. Daarnaast straalt de woning gezelligheid uit door de unieke elementen. We vinden er een leuke keuken met zitplaats en aansluitend een handige bergruimte voor opslag van materiaal. Een eerste toilet vinden we hier ook. Er is een leuke binnenplaats (met bergruimte) en een uniek verhoogd terras dat te bereiken is via de trappen. Er is ook een kelder voorhanden.
Op de tussenverdieping vinden we een ingebouwde vestiaire en een tweede toilet. We vinden er ook een ligbad met douchefunctie en wasmeubel. Daarnaast zijn er op de verdiepingen 4 ruime slaapkamers (waarvan een met mezzanine). Uiterst gezellig wonen.
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Données clés de ce bien
Ce maison à Gand (9000) a été proposé à la location et n'est plus en ligne (archivé). Le label PEB est D (366 kWh/m²). En ligne depuis janvier 2021. Il compte une surface habitable de 159 m², 4 chambres, 1 salle de bain. Le dernier prix demandé était de € 1.200, soit ± € 8 par m².
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Burggravenlaan 340, 9000 Gand
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Situation & quartier
Burggravenlaan 340, 9000 Gand
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Gand sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (2.697) | € 390.375 | € 301.500 – € 516.250 |
| (2.094) | € 300.135 | € 226.128 – € 386.750 |
| (2.372) | € 373.500 | € 292.907 – € 483.155 |
| (325) | € 583.250 | € 434.750 – € 781.475 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 4.791 ventes enregistrées : 2.697 maisons et 2.094 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Gand (codes postaux 9000, 9030, 9031, 9032, 9040, 9041, 9042, 9050, 9051, 9052, 9075, 9099), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 80 biens vendus ou retirés à Gand (août 2021 – août 2026), 6,3% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 7,1% (environ 7.500 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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