Prinses Clementinalaan 126, 9000 Gand
Ce bien n’est plus disponible. Voici ce qui est encore à louer à Gand :
Prinses Clementinalaan 126 - 9000 Gand - ! PLAN NU ONLINE UW BEZOEKAFSPRAAK VIA DE WEBSITE VAN IMMOBOSS !Dit instapklaar en ruim appartement (185m²) bevindt zich op het gelijkvloers van een karaktervolle & statige herenwoning én is uitstekend gelegen aan het Station Gent-Sint-Pieters (trein/tram/bus). Dit appartement omvat: inkomhal met parlofonie (2m²), zeer ruime leefruimte opgedeeld in een zitgedeelte (22m²) en een lichtrijke eetplaats (22m²), ingerichte keuken met ontbijthoek (12m² - 4 kookplaten op gas/ dampkap/dubbele spoelbak), 2 aangename slaapkamers (16m² & 14m²) waarvan 1 met dressing/berging (4m²), ingerichte badkamer (8m² - ligbad met douchemogelijkheid/dubbele lavabo/toilet aansluiting voor wasmachine), ruime staankelder (35m²) en tenslotte een weelderige STADSTUIN (50m²) met leuk terras! Tevens beschikt dit appartement nog over een GEMEENSCHAPPELIJKE FIETSENBERGING op de oprit vooraan het gebouw! Op fiets- en wandelafstand van Gent Centrum! Ideale bus- en tramverbindingen & gemakkelijke aansluiting naar ALLE grote uitvalswegen (E17/E40/R4)! EPC: 477 kWh/m²! HUURPRIJS = € 875/maand eigen verbruik EGW. Contract van lange duur (= min. 3 jaar). VRIJ op 01/03/2020! (DOMICILIE VERPLICHT wegens huurcontract hoofdverblijfplaats)!
Baisses de prix dans cette commune
Sur 96 biens vendus ou retirés à Gand (août 2021 – août 2026), 5,2% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 7,1% (environ 7.500 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Données clés de ce bien
Ce maison à Gand (9000) a été proposé à la location et n'est plus en ligne (probablement loué). En ligne depuis novembre 2019. Il compte une surface habitable de 135 m², 2 chambres, un terrain de 185 m². Le label PEB est E (477 kWh/m²). Il a été rénové en 2005. Le dernier prix demandé était de € 875, soit ± € 6 par m².
Aucune photo disponible pour ce bien
Caractéristiques
Créez un rapport partageable avec le prix, les frais et la marge de négociation — le destinataire n'a pas besoin de compte.
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
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Prinses Clementinalaan 126, 9000 Gand
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Situation & quartier
Prinses Clementinalaan 126, 9000 Gand
Prix de vente enregistrés à Gand
Ce que les acheteurs ont réellement payé, selon les actes enregistrés. Le prix demandé de ce bien, ailleurs sur cette page, est une demande du vendeur — pas un prix payé.
Période 2025Q2 t/m 2026Q1 · 2.697 transactions. Chiffre communal, pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Permis d'environnement dans les environs
Ce qui a été demandé ou autorisé dans un rayon de 500 mètres, selon le Guichet Environnement flamand. Utile pour savoir ce qui se prépare autour de ce bien.
Dossiers de 2024-2026. La classe indique l'ampleur administrative de l'installation (1 = la plus large), pas une nuisance : un hôpital en fait aussi partie. Source : Guichet Environnement de la Flandre. Cette liste n'est pas exhaustive et ne remplace pas une consultation du dossier officiel.
🌍 Climat, énergie & durabilité
⚠️ Obligation de rénovation : en Flandre, un bâtiment résidentiel avec label PEB E ou F doit être rénové jusqu'au label D au minimum dans les 6 ans suivant l'achat.
- Isolation de la toiture ou du plancher des combles
- Double vitrage à haut rendement
- Isolation des murs et/ou du sol
- Chauffage économe (pompe à chaleur ou chaudière à condensation)
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Sous quelle référence ce bien est-il connu ?
Combien s'élève le prix au m² ?
Quand ce bien a-t-il été construit ?
Quelle est l'affectation du sol de ce bien ?
Quel est le prix demandé pour ce bien à Gand ?
De combien de chambres dispose ce bien ?
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