Tervuursesteenweg 528, 3061 Leefdaal
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Tervuursesteenweg 528 - 3061 Leefdaal - Verrassend ruime, recent gerenoveerde woning met een prachtig vergezicht en 3 slaapkamers.
Het gelijkvloers beschikt over een inkomhal, een woonkamer, een ingerichte keuken, een bijkeuken/berging/wasplaats, apart gastentoilet en een veranda met toegang tot de tuin.
Op verdiep bevindt zich een nachthal die toegang biedt tot 3 ruime slaapkamers, en een badkamer met dubbele lavabo, douche en toilet.
De woning is volledig onderkelderd en voorzien van een garage met automatische poort. Verder is er een zeer ruime oprit waar men verschillende wagens kan plaatsen.
Het pand bevindt zich op wandelafstand van het openbaar vervoer en nabij verschillende uitvalswegen (E314 en E40). Beschikbaar op 01 augustus 2024 (of vroeger mits akkoord huidige huurder).
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Données clés de ce bien
Ce maison à Leefdaal (3061) a été proposé à la location et n'est plus en ligne (archivé). Le label PEB est E (495 kWh/m²). Il compte une surface habitable de 130 m², un terrain de 900 m². En ligne depuis mai 2024. Le dernier prix demandé était de € 1.350, soit ± € 10 par m². Il a été rénové en 2022.
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Tervuursesteenweg 528, 3061 Leefdaal
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Situation & quartier
Tervuursesteenweg 528, 3061 Leefdaal
Climat, énergie & durabilité
⚠️ Obligation de rénovation : en Flandre, un bâtiment résidentiel avec label PEB E ou F doit être rénové jusqu'au label D au minimum dans les 6 ans suivant l'achat.
- Isolation de la toiture ou du plancher des combles
- Double vitrage à haut rendement
- Isolation des murs et/ou du sol
- Chauffage économe (pompe à chaleur ou chaudière à condensation)
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Leefdaal sur l'année jusqu'au quatrième trimestre 2025 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (76) | € 475.833 | € 386.000 – € 606.000 |
Par trimestre (toutes les maisons)
· · ·
Période du 2025Q1 au 2025Q4 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 76 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Bertem, dont Leefdaal fait partie (codes postaux 3060, 3061), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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