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Rue de la Tombe , 6001 Marcinelle

Maison archivé à Marcinelle
132 m² habitables
3 chambres
1 salles de bain
€950
Archivé
Dernier prix demandé connu

Rue de la Tombe - 6001 Marcinelle - MARCINELLE- Rue de la Tombe 215 - Magnifique maison entièrement rénovée dans un coin calme - Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée, living, cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour, terrasse et jardin. Au 1er étage : hall de nuit, 2 chambres, salle de bain et bureau. Au 3e étage : 2 grandes chambres. D'un point de vue technique : Chauffage central au gaz, châssis double vitrages en PVC, compteur bi-horaire, volets électriques, passage latéral, système d'alarme, adoucisseur d'eau, grandes caves et garage. LOYER : 950€/mois ! 2 mois de caution ! PEB: D pour 280 kWh/m² par an. CU : 20221127007701Caractéristiques :



Composition :

Rez-de-chaussée
Hall d'entrée 1,3m x 4,0m = 5,4m²
Cuisine 3,9m x 3,8m = 14,8m²
Living 8,2m x 4,0m = 32,7m²
WC ,9m x 1,1m = ,9m²
Salle de bains 2,1m x 2,4m = 4,8m²
Étage 1
Hall de nuit 1,5m x 2,4m = 3,5m²
Chambre à coucher 4,0m x 4,2m = 16,5m²
Chambre à coucher 4,0m x 4,0m = 15,7m²
Bureau 3,0m x 2,6m = 7,7m²
Étage 2
Chambre à coucher 4,3m x 4,0m = 17,0m²
Chambre à coucher 4,3m x 2,9m = 12,2m²

Données clés de ce bien

Ce maison, situé à Marcinelle (6001), a été proposé à la location et n'est plus en ligne (archivé). Le label PEB est C (280 kWh/m²). En ligne depuis décembre 2022. Le dernier prix demandé était de € 950, soit ± € 7 par m². Il comprend 3 chambres, une surface habitable de 132 m², 1 salle de bain.

Caractéristiques

Mise en ligne
décembre 2022
Dernier prix demandé
€ 950
Cette annonce n'est plus en ligne.
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Dernier prix demandé connu
€ 950
Type
Maison
Habitable
132 m²
Prix/m²
€ 7
PEB
280 kWh/m² C

Radar rénovation

Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.

Minimal
€ 6.564 → € 10.544
Économiquement optimal
€ 16.596 → € 26.120
Ambitieux
€ 28.096 → € 49.120
Isolation du toitIsolation des mursDouble vitrage haute performanceChaudière à condensation
Coût total d'entrée avec rénovation économique€ 18.877 → € 28.401

Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.

Détails supplémentaires

Référence
P7-GQPLFF420
Code agence
6644
Certificat PEB
20221127007701
Aménagement du territoire
Non communiqué par l'annonceur.
Partager ce bien
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Historique des prix de cette adresse

DateProposé parPrix demandé
02/12/2022 David Robin 950 €

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Situation & quartier

Rue de la Tombe, 6001 Marcinelle

Climat, énergie & durabilité

Énergie & rénovation
PEB D
Consommation énergétique indicative: ± 36.960 kWh/an (brut ± € 3.696/an).
En Wallonie, aucune obligation de rénover dans un délai déterminé ne s'applique aujourd'hui à l'achat. Un cadre a toutefois été annoncé fin 2025 (achats à partir de 2028 : atteindre le label PEB D dans les 5 ans), mais il n'est pas encore définitif. La Wallonie vise un label A moyen pour l'ensemble du parc d'ici 2050.

ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.

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Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Marcinelle sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?

Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.

TypePrix médianMoitié des ventes entre
(2.147)€ 160.000€ 108.875 – € 213.875
(558)€ 122.375€ 92.750 – € 162.500
(1.925)€ 154.375€ 106.375 – € 199.250
(222)€ 267.125€ 181.750 – € 340.750

Par trimestre (toutes les maisons)
· · ·

€ 165.000€ 75.000
Période du graphique au
Évolution par trimestre — Toutes les maisons à Marcinelle : € 96.500 (2010Q1) → € 163.500 (2026Q1)Évolution par trimestre — Appartement à Marcinelle : € 81.250 (2010Q1) → € 121.000 (2026Q1)

Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 2.705 ventes enregistrées : 2.147 maisons et 558 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Charleroi, dont Marcinelle fait partie (codes postaux 6000, 6001, 6010, 6020, 6030, 6031, 6032, 6040, 6041, 6042, 6043, 6044, 6060, 6061), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).

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Archivé

Ce bien n'est plus disponible

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