Waterhoenlaan 11, 9032 Gent
Ce bien n’est plus disponible. Voici ce qui est encore à louer à Gent :
Waterhoenlaan 11 - 9032 Gent - Mooie en ruime alleenstaande villa van 265m² te huur in Wondelgem dat beschikbaar is vanaf 1/9/2025. Op het gelijkvloers vind je een ruime leefruimte, de keuken met toegang naar de kelder, een aparte bureau, een toilet, een ruime berging, een grote aangename veranda en de garage. Op het verdiep zijn er 4 grote en volwaardige slaapkamers, de badkamer en een apart toilet. De aangename en rustige tuin in Zuid georiënteerd en komt uit de de beek 'De Lieve'. Indien gewenst kan er in samenspraak meubels overgenomen worden. Vlotte verbinding met de wagen via de R4. Daarnaast is er een tramhalte op 600m die rechtstreeks naar het stad gaat. Dit is een unieke opportuniteit voor grote gezinnen.
Données clés de ce bien
Ce villa, situé à Gent (9032), a été proposé à la location et n'est plus en ligne (probablement loué). En ligne depuis juillet 2025. Le label PEB est D (338 kWh/m²). Le dernier prix demandé était de € 1.450, soit ± € 5 par m². Il comprend 1 salle de bain, une surface habitable de 265 m², un terrain de 720 m², 4 chambres.
Caractéristiques
Créez un rapport partageable avec le prix, les frais et la marge de négociation — le destinataire n'a pas besoin de compte.
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
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Waterhoenlaan 11, 9032 Gent
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Situation & quartier
Waterhoenlaan 11, 9032 Gent
Prix de vente enregistrés à Gent
Ce que les acheteurs ont réellement payé, selon les actes enregistrés. Le prix demandé de ce bien, ailleurs sur cette page, est une demande du vendeur — pas un prix payé.
Période 2025Q2 t/m 2026Q1 · 2.697 transactions. Chiffre communal, pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Permis d'environnement dans les environs
Ce qui a été demandé ou autorisé dans un rayon de 500 mètres, selon le Guichet Environnement flamand. Utile pour savoir ce qui se prépare autour de ce bien.
Dossiers de 2024-2026. La classe indique l'ampleur administrative de l'installation (1 = la plus large), pas une nuisance : un hôpital en fait aussi partie. Source : Guichet Environnement de la Flandre. Cette liste n'est pas exhaustive et ne remplace pas une consultation du dossier officiel.
🌍 Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Quelle est la valeur PEB ?
Quelle est la taille de la surface habitable ?
Quel est le numéro de référence de ce bien ?
Combien de salles de bain compte ce bien ?
Combien de chambres compte ce bien ?
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