Augustijnslei 60-bus-71, 2930 Brasschaat
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Augustijnslei 60-bus-71 - 2930 Brasschaat - Luxe appartement in residentiëel domein Royal Oak
Dit gelijkvloers luxe appartement ligt in een omheind residentieel domein met mooie parktuin en vijver. De omgeving geeft een hoog gevoel van veiligheid en is zeer kwalitatief. Het appartement heeft 3 slaapkamers, living van 44 m2, volledig uitgeruste keuken, mooie ruime badkamer. Er zijn 2 terrassen ( 55 m2 ) waarvan één zuidgericht met uitzicht op centrale tuin. Groot voordeel en zeer aangenaam is de ligging op wandelafstand van het centrum en park van Brasschaat, dicht bij alle medische faciliteiten, dicht bij openbaar vervoer en winkels. Onder het gebouw is er een ruime garagebox inbegrepen in de verkoop van dit appartement.
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Données clés de ce bien
Ce appartement situé à Brasschaat (2930) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le dernier prix demandé était de € 545.000, soit ± € 4.007 par m². En ligne depuis novembre 2016. Le label PEB est D (376 kWh/m²). Vous y trouverez une surface habitable de 136 m², 2 salles de bain. Le bien date de 2001.
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Augustijnslei 60-bus-71, 2930 Brasschaat
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Situation & quartier
Augustijnslei 60-bus-71, 2930 Brasschaat
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Brasschaat sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (251) | € 311.375 | € 262.000 – € 375.625 |
| (229) | € 442.669 | € 365.625 – € 539.875 |
| (173) | € 806.113 | € 638.750 – € 962.900 |
| (402) | € 546.154 | € 405.500 – € 774.625 |
Par trimestre (appartement)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 653 ventes enregistrées : 402 maisons et 251 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Brasschaat, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 659 biens vendus ou retirés à Brasschaat (août 2021 – août 2026), 14,1% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 6,0% (environ 20.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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