Beemdenstraat 64, 2930 Brasschaat
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Beemdenstraat 64 - 2930 Brasschaat - Opbrengsteigendom dubbelwoonst / twee appartementen. Gelegen in een rustige woonwijk nabij de GOLF en het PARK. Omgeven door groen nabij het centrum van Brasschaat.Alle faciliteiten op wandel- en fietsafstand zoals winkels, horeca en openbaar vervoer, sport. * Uitstekende ligging* Groene omgeving* Mogelijks goed rendement Oprit met staanplaatsen voor meerdere wagens. Inkomhal met toegang tot de kelder. Op het gelijkvloers bevindt zich het eerste appartement. Ruime leefruimte met aansluitende keuken die uitkijkt op de patiotuin. Twee slaapkamers en badkamer met toilet, lavabo en douche. Achteraan is een extra werkruimte of fietsenberging voorzien. Een aparte deur geeft toegang tot de oprit. Ruime garage met handmatige poort.
De trap in de inkomhal leidt naar het tweede appartement op de eerste verdieping. Grote leefruimte en aansluitende keuken met veel lichtinval. Twee slaapkamers en badkamer met ligbad, douche, lavabo en toilet.Toegang tot het platte dak waar een dakterras kan aangelegd worden. Luik met vlizotrap naar de bergzolder, mogelijks om te vormen tot slaapkamers. EPC V0 431 = label E / V1 455 = label E Geïnteresseerd in dit opbrengsteigendom Aarzel niet en neem contact op via of
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Données clés de ce bien
Ce bien (appartement) à Brasschaat (2930) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le bien date de 1966. Le dernier prix demandé était de € 349.000, soit ± € 2.296 par m². Le bien dispose de 4 chambres, une surface habitable de 152 m², 2 salles de bain. Le label PEB est E (455 kWh/m²). En ligne depuis juin 2023.
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Beemdenstraat 64, 2930 Brasschaat
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Situation & quartier
Beemdenstraat 64, 2930 Brasschaat
Climat, énergie & durabilité
⚠️ Obligation de rénovation : en Flandre, un bâtiment résidentiel avec label PEB E ou F doit être rénové jusqu'au label D au minimum dans les 6 ans suivant l'achat.
- Isolation de la toiture ou du plancher des combles
- Double vitrage à haut rendement
- Isolation des murs et/ou du sol
- Chauffage économe (pompe à chaleur ou chaudière à condensation)
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Brasschaat sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (251) | € 311.375 | € 262.000 – € 375.625 |
| (229) | € 442.669 | € 365.625 – € 539.875 |
| (173) | € 806.113 | € 638.750 – € 962.900 |
| (402) | € 546.154 | € 405.500 – € 774.625 |
Par trimestre (appartement)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 653 ventes enregistrées : 402 maisons et 251 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Brasschaat, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 659 biens vendus ou retirés à Brasschaat (août 2021 – août 2026), 14,1% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 6,0% (environ 20.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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