Lage Kaart 662, 2930 Brasschaat
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À propos de ce bien
In het groene Brasschaat vind je dit unieke, instapklare appartement met twee slaapkamers en een functionele zolderruimte. Omringd door diverse voorzieningen zoals winkels en openbaar vervoer, biedt dit vastgoed je alles wat je nodig hebt.
Vanaf het moment dat je binnenkomt, word je verwelkomd in een lichtrijke leefruimte, toegankelijk via de ruime gelijkvloerse inkomhal. De leefruimte geeft je toegang tot het eerste terras met uitzicht op de straat. Een aparte wasruimte met CV-ketel, vernieuwd in 2019, maakt het gelijkvloers compleet.
Een verdieping hoger vind je de eetkamer aansluitend op de prachtig ingerichte keuken. De keuken is uitgerust met een kookplaat, dampkap, dubbele spoelbak, vaatwasmachine, ijskast, oven, en veel opbergruimte. Dankzij de grote raampartijen baadt deze ruimte in natuurlijk licht. Via het schuifraam heb je toegang tot het ruime, noordwest georiënteerde terras.
Op de tweede verdieping hebben we de ingerichte badkamer voorzien van ligbad met sproeikop, dubbel lavabomeubel en toilet. Daarnaast bevinden zich hier ook twee ruime slaapkamers met laminaatvloer en ingemaakte kasten, perfect voor rust en ontspanning.
Via de nachthal brengt de uitklapbare zoldertrap je naar de zolderruimte. Verlicht door natuurlijk daglicht, biedt deze ruimte eindeloze mogelijkheden.
Bijkomende voordelen van dit appartement in Brasschaat zijn de asbestveilige constructie, de energiezuinigheid met een EPC van 147 kWh/(m2jaar), en een recente verwarmingsketel op gas. Alsof dat nog niet genoeg is, beschikt het appartement bovendien over een afzonderlijke garagebox. Midden in een groene omgeving, biedt dit appartement alles wat je nodig hebt voor een comfortabel leven.
Description de l'agent immobilier
Lage Kaart 662 - 2930 Brasschaat - Uniek, instapklaar 2 slaapkamer appartement met zolderruimte in Brasschaat
Het appartement situeert zich in de nabijheid van verschillende voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer, ... Het beschikt over een lichtrijke leefruimte, ingerichte keuken, 2 slaapkamers, wasruimte, apart toilet, badkamer, functionele zolderruimte en ruim terras. Tevens is er ook een afgesloten garagebox aanwezig.
Leefruimte en keuken De ruime inkomhal (0) op het gelijkvloers geeft toegang tot de aparte wasruimte met CV-ketel (2019). Via de stenen trap komt u terecht op het eerste verdiep (1) met de lichtrijke leefruimte en een apart toilet. Via de leefruimte is het eerste terras toegankelijk aan de straatkant.
Op de tussenverdieping (1,5) kunt u de eetkamer terugvinden met aansluitend de ingerichte keuken voorzien van de toestellen: kookplaat, dampkap, dubbele spoelbak, vaatwasmachine, ijskast, oven en zeer veel opbergruimte. Door de grote raampartijen wordt er zeer veel licht binnengelaten. Via het schuifraam komt u terecht op het ruime, noord-west georiënteerd terras.
Badkamer Op de tweede verdieping (2) bevindt zich een ingerichte badkamer voorzien van ligbad met sproeikop, dubbel lavabomeubel en een toilet.
Slaapkamers Op de tweede verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers aanwezig. Ze zijn voorzien van een laminaat vloer en hebben beiden ingemaakte kasten.
Zolderruimte De zolderruimte is toegankelijk via de uitklapbare zoldertrap in de nachthal. Door het natuurlijk daglicht biedt deze ruimte nog een tal van mogelijkheden.
Extra's Asbestveilig EPC: 147 kWh/(m2jaar) Afzonderlijke garagebox Recente verwarmingsketel op gas Groene omgeving
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Données clés de ce bien
Ce appartement à Brasschaat (2930) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Il compte une surface habitable de 174 m², 1 salle de bain, 2 chambres, un terrain de 311 m². Le bien date de 1994. En ligne depuis mars 2024. Le dernier prix demandé était de € 349.000, soit ± € 2.006 par m².
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Lage Kaart 662, 2930 Brasschaat
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Situation & quartier
Lage Kaart 662, 2930 Brasschaat
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Brasschaat sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (251) | € 311.375 | € 262.000 – € 375.625 |
| (229) | € 442.669 | € 365.625 – € 539.875 |
| (173) | € 806.113 | € 638.750 – € 962.900 |
| (402) | € 546.154 | € 405.500 – € 774.625 |
Par trimestre (appartement)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 653 ventes enregistrées : 402 maisons et 251 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Brasschaat, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 659 biens vendus ou retirés à Brasschaat (août 2021 – août 2026), 14,1% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 6,0% (environ 20.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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