Nachtegaallaan 16-2001, 2930 Brasschaat
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À propos de ce bien
Ontdek dit charmante appartement gelegen in een vredige woonwijk, dichtbij het levendige centrum van Brasschaat en het fraaie Brasschaat golf terrein. Dit vastgoed bevindt zich op de tweede verdieping en biedt u een keuze tussen 2 of 3 slaapkamers, aangevuld met een aparte garagebox voor extra comfort.
Een uitnodigende traphal leidt u naar uw nieuwe thuis waar een gastvrije inkomhal met een apart gastentoilet u verwelkomt. De ruime leefruimte vooraan biedt een harmonieuze overgang naar de onlangs vernieuwde keuken. Aan de achterzijde van het appartement vindt u 2 ruime slaapkamers, elk met toegang tot het terras voor wat frisse lucht en natuurlijk licht. Er is ook een extra kamer beschikbaar die kan dienen als derde slaapkamer of bureel, afhankelijk van uw behoeften. Daarnaast is er een stijlvolle badkamer, compleet met een inloopdouche en lavabo.
Uw aparte garagebox is gemakkelijk toegankelijk via het naastgelegen wandelpad. Gebouwd in 1980, dit appartement heeft een energieprestatiecertificaat (EPC) van label D en er is geen renovatieverplichting van toepassing, wat betekent dat u kunt verhuizen en direct kunt genieten van uw nieuwe huis.
Dit appartement is beschikbaar bij akte. Bezoek onze website of bel ons op voor meer informatie, om een afspraak te plannen of voor een gratis schatting van uw huidige woning. Kijk niet verder, uw nieuwe thuis in Brasschaat wacht op u!
Description de l'agent immobilier
Nachtegaallaan 16-2001 - 2930 Brasschaat - In een rustige woonwijk nabij het centrum van Brasschaat en Brasschaat golf ligt dit appartement met 2 of 3 slaapkamers en een aparte garagebox op de tweede verdieping.
Via de traphal komen we op de tweede verdieping. Daar verwelkomen we je in de inkomhal met gastentoilet. Vooraan heb je de ruime leefruimte met aangrenzend de vernieuwde keuken. Achteraan 2 ruime slaapkamers met telkens toegang tot het terras. Een derde slaapkamer/bureel is ook voorhanden. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en een lavabo. De garagebox is toegankelijk via het naastgelegen wandelpad.
- Garagebox
- EPC = Label D
- geen renovatieverplichting van toepassing
- Bouwjaar 1980
- 2 a 3 slaapkamers
- beschikbaar bij akte
Voor uw bezoek ter plaatse, meer info of een gratis schatting
Baisses de prix dans cette commune
Sur 659 biens vendus ou retirés à Brasschaat (août 2021 – août 2026), 14,1% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 6,0% (environ 20.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Données clés de ce bien
Ce bien (appartement) à Brasschaat (2930) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). Le label PEB est D (371 kWh/m²). Le bien dispose de une surface habitable de 90 m², 3 chambres, 1 salle de bain. En ligne depuis janvier 2024. Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 855. Le dernier prix demandé était de € 244.000, soit ± € 2.711 par m². Le bien date de 1980.
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Caractéristiques
Créez un rapport partageable avec le prix, les frais et la marge de négociation — le destinataire n'a pas besoin de compte.
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Nachtegaallaan 16-2001, 2930 Brasschaat
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Situation & quartier
Nachtegaallaan 16-2001, 2930 Brasschaat
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Sous quelle référence ce bien est-il connu ?
Combien s'élève le prix au m² ?
Quel était le dernier prix demandé ?
Quand ce bien a-t-il été construit ?
Combien s'élève le revenu cadastral (RC) ?
De combien de salles de bain dispose ce bien ?
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Brasschaat sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (251) | € 311.375 | € 262.000 – € 375.625 |
| (229) | € 442.669 | € 365.625 – € 539.875 |
| (173) | € 806.113 | € 638.750 – € 962.900 |
| (402) | € 546.154 | € 405.500 – € 774.625 |
Par trimestre (appartement)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 653 ventes enregistrées : 402 maisons et 251 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Brasschaat, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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