De Aard 35-B2, 2930 Brasschaat
Ce bien n’est plus disponible. Voici ce qui est encore à vendre à Brasschaat :
De Aard 35-B2 - 2930 Brasschaat - Dit appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een halfopen bebouwing dicht bij het centrum van Brasschaat. Indeling; Inkomhal Een ruim, lichtrijk leefgedeelte Een keuken met praktische berging/wasplaats Apart toilet Badkamer met ligbad en dubbele lavabo Twee slaapkamers Terras. Via de oprit naast het gebouw, directe toegang tot de garagebox, inclusief de vraagprijs. Nutsvoorzieningen zijn individueel, algemene kosten 60€. Geen lift, geen syndicus. Gunstig EPC, elektriciteit conform, asbestveilig. In de directe omgeving van winkels, openbaar vervoer, scholen en park. Fijn wonen, alsook een goede belegging!
Baisses de prix dans cette commune
Sur 659 biens vendus ou retirés à Brasschaat (août 2021 – août 2026), 14,1% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 6,0% (environ 20.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Données clés de ce bien
Ce bien — un appartement à Brasschaat (2930) — a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). Le label PEB est B (182 kWh/m²). Le prix demandé a été réduit pendant la durée de l'annonce de € 250.000 à € 240.000 (-4%). En ligne depuis octobre 2023. Le dernier prix demandé était de € 240.000, soit ± € 2.667 par m². Le bien offre 2 chambres, 1 salle de bain, une surface habitable de 90 m². Le bien date de 1992.
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Caractéristiques
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De Aard 35-B2, 2930 Brasschaat
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Situation & quartier
De Aard 35-B2, 2930 Brasschaat
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Sous quelle référence ce bien est-il connu ?
Quelle est l'affectation du sol de ce bien ?
Quelle est la consommation d'énergie (PEB) ?
Un droit de préemption s'applique-t-il à ce bien ?
Combien s'élève le prix au m² ?
De combien de chambres dispose ce bien ?
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Brasschaat sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (251) | € 311.375 | € 262.000 – € 375.625 |
| (229) | € 442.669 | € 365.625 – € 539.875 |
| (173) | € 806.113 | € 638.750 – € 962.900 |
| (402) | € 546.154 | € 405.500 – € 774.625 |
Par trimestre (appartement)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 653 ventes enregistrées : 402 maisons et 251 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Brasschaat, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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