De Aard 29-2001, 2930 Brasschaat
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De Aard 29-2001 - 2930 Brasschaat - Appartement van 106m², op het tweede verdiep, met 2 slaapkamers en een garagebox (INCLUSIEF VP) achter het gebouw. Centrale ligging op wandelafstand van de winkels, scholen en openbaar vervoer. In 2016 werden renovatiewerken uitgevoerd; nieuwe keuken, badkamer, gastentoilet, inkomvloer en een verwarmingsketel.
Er is geen lift aanwezig.
Indeling van het appartement:
- inkomhal op parkettegel met vestiaire en gastentoilet met hangtoilet
- woonkamer van 35m² met OH, vasttapijt te vernieuwen
- nieuwe keuken met alle inbouwapparatuur; kookvuur, dampkap, vaatwasser en oven
- waskamertje
- extra berging
- 1ste slaapkamer van 13m² met toegangsdeur naar terras
- 2e slaapkamer van 11m²
- overdekt terras van 7,8m² met zuidwest oriëntatie, zonnetent en buitenberging
Algemeen:
- nieuwe luxe badkamer, keuken en verwarmingsketel van Bulex
- garagebox achter het gebouw met een manuele poort en elektriciteit aanwezig
- dakisolatie is voorzien in 2019
- blanco elektriciteitsattest tot het jaar 2041
- dubbele beglazing
- onkosten gebouw: 186 euro per jaar
Baisses de prix dans cette commune
Sur 659 biens vendus ou retirés à Brasschaat (août 2021 – août 2026), 14,1% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 6,0% (environ 20.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Données clés de ce bien
Ce appartement, situé à Brasschaat (2930), a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). En ligne depuis janvier 2022. Le bien date de 1993. Il comprend une surface habitable de 106 m², 2 chambres, 1 salle de bain, un terrain de 710 m². Le label PEB est B (164 kWh/m²). Le dernier prix demandé était de € 249.000, soit ± € 2.349 par m². Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 981.
Caractéristiques
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De Aard 29-2001, 2930 Brasschaat
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Situation & quartier
De Aard 29-2001, 2930 Brasschaat
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Sous quelle référence ce bien est-il connu ?
Combien s'élève le revenu cadastral (RC) ?
Combien s'élève le prix au m² ?
Un droit de préemption s'applique-t-il à ce bien ?
Quel était le dernier prix demandé ?
Quelle est l'affectation du sol de ce bien ?
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Brasschaat sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (251) | € 311.375 | € 262.000 – € 375.625 |
| (229) | € 442.669 | € 365.625 – € 539.875 |
| (173) | € 806.113 | € 638.750 – € 962.900 |
| (402) | € 546.154 | € 405.500 – € 774.625 |
Par trimestre (appartement)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 653 ventes enregistrées : 402 maisons et 251 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Brasschaat, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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