Kapelsesteenweg 456-2002, 2930 Brasschaat
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À propos de ce bien
Dit prachtige appartement, gelegen in het hart van de bruisende dorpskern van Mariaburg, biedt een unieke combinatie van comfort en gemak. Het complex uit 2003 is makkelijk bereikbaar met openbaar vervoer en ligt vlakbij diverse winkels.
Licht en ruimte zijn de sleutelwoorden die dit appartement op de tweede verdieping, bereikbaar met lift, typeren. Met een riante woonoppervlakte van ongeveer 100 vierkante meter, voorzien van een lichte parketvloer die doorheen het hele appartement loopt, biedt deze woning alle ruimte om van te genieten.
Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime inkomhal met apart toilet en ruime wasberging. Ondanks de compacte bouw heeft het appartement toch twee volwaardige tweepersoons slaapkamers aan de voorkant, beiden voorzien van handige, ingebouwde wandkasten. De verzorgde badkamer zorgt voor ontspanning met een ruime inloopdouche en ligbad.
De lichte leefruimte aan de achterkant biedt via een schuifraam toegang tot een ruim terras, waar je kunt genieten van het uitzicht op de tuin. De open, volledig ingerichte keuken is van alle gemakken voorzien. Tot slot wordt het appartement aangevuld met een eigen ondergrondse parkeerplaats, die via een lift bereikbaar is, en een bijbehorende kelderberging.
Dus, ben je op zoek naar een recent en goed onderhouden appartement in Mariaburg (Brasschaat)? Wacht dan niet te lang en boek snel een afspraak om deze bijzondere woning te ontdekken. Het zou zomaar eens je nieuwe thuis kunnen worden.
Description de l'agent immobilier
Kapelsesteenweg 456-2002 - 2930 Brasschaat - Centraal gelegen in de gezellige dorpskern van Mariaburg nabij winkels en openbaar vervoer bevindt zich dit uiterst verzorgde appartement op de 2de verdieping met lift in een recent ( bouwjaar 2003) klein residentieel gebouw. Het appartement beschikt over een aanzienlijk bewoonbare oppervlakte van ca. 100m² met doorheen heel het appartement een licht gebeitste parketvloer. Binnenkomen doe je via de ruime inkomhal met apart toilet en ruime wasberging/stookplaats. Door de mooie gevelbreedte beschik je vooraan over uitzonderlijk 2 (!) volwaardige tweepersoons slaapkamers voorzien van ingebouwde wandkasten. De verzorgde badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, ligbad en vrijstaande lavabo. De leefruimte geniet van veel lichtinval en is achteraan gelegen met doorgang via een schuifraam naar het ruime terras met zicht op de achtergelegen tuin. De open ingerichte keuken is dan weer op haar beurt voorzien van alle comfort. Parkeren kan men op zijn eigen ondergrondse autostaanplaats ( lift tot in de kelderverdieping= makkelijk voor boodschappen en bij slecht weer) met aanpalend een individuele kelderberging. Bent u dus op zoek naar een recent en goed onderhouden appartement in hartje Mariaburg (Brasschaat), boek dan snel een afspraak en kom zeker niet TE LAET!
Baisses de prix dans cette commune
Sur 659 biens vendus ou retirés à Brasschaat (août 2021 – août 2026), 14,1% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 6,0% (environ 20.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Données clés de ce bien
Ce appartement, situé à Brasschaat (2930), a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). En ligne depuis février 2024. Le bien date de 2001. Il comprend 1 salle de bain, 2 chambres, une surface habitable de 100 m². Le dernier prix demandé était de € 328.000, soit ± € 3.280 par m². Le label PEB est B (179 kWh/m²). Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 1.133.
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Caractéristiques
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Kapelsesteenweg 456-2002, 2930 Brasschaat
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Situation & quartier
Kapelsesteenweg 456-2002, 2930 Brasschaat
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Quelle est l'affectation du sol de ce bien ?
De combien de salles de bain dispose ce bien ?
Combien de m² compte ce bien ?
Combien s'élève le revenu cadastral (RC) ?
Quand ce bien a-t-il été construit ?
Combien s'élève le prix au m² ?
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Brasschaat sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (251) | € 311.375 | € 262.000 – € 375.625 |
| (229) | € 442.669 | € 365.625 – € 539.875 |
| (173) | € 806.113 | € 638.750 – € 962.900 |
| (402) | € 546.154 | € 405.500 – € 774.625 |
Par trimestre (appartement)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 653 ventes enregistrées : 402 maisons et 251 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Brasschaat, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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