Bredabaan 1179-2L, 2930 Brasschaat
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À propos de ce bien
Dit volledig vernieuwde appartement van ongeveer 100 m2, ligt op een centrale locatie en heeft twee ruime slaapkamers. Het is ideaal gesitueerd nabij belangrijke voorzieningen zoals winkels en openbaar vervoer. In deze woning geniet je van een lichtrijke leefruimte, goed uitgeruste keuken, praktische berging en wasruimte, stijlvolle badkamer en een handige garagebox.
Bij binnenkomst vallen meteen de brede leefruimte en de nieuwe open keuken op, allebei ingericht met een chique parketvloer. De leefruimte van ongeveer 33 m2 wordt extra geanimeerd door het schuifraam dat toegang geeft tot een gezellig terras. De keuken is uitgerust met een modern kookeiland, inductie kookplaat, dampkap, vaatwasmachine, oven, microgolf en een koelkast met diepvries.
De badkamer is smaakvol ontworpen, beschikt over ongeveer 6 m2 en heeft een dubbele wastafel en inloopdouche. Voor extra gemak is er een apart toilet, bereikbaar via de nachthal.
De twee slaapkamers zijn beiden ruim, met een oppervlakte van elk ongeveer 13 m2, en hebben ook een prachtige parketvloer. Deze bevinden zich aan de achterkant van het appartement, wat zorgt voor rust en privacy.
Enkele fijne extra's zijn de afgesloten garagebox en de aparte bergruimte met CV-ketel. Het is daarnaast belangrijk te vermelden dat het appartement onlangs gerenoveerd is en een gunstig EPC-label heeft, wat aangeeft dat het energiezuinig is - een belangrijk pluspunt voor het milieu en je energiefacturen!
Kortom, dit prachtige, vernieuwde appartement op centrale locatie biedt alles wat je nodig hebt voor een comfortabel leven in de stad.
Description de l'agent immobilier
Bredabaan 1179-2L - 2930 Brasschaat - Vernieuwd appartement van ca.100 m2, met twee ruime slaapkamers op een centrale locatie!
Het appartement situeert zich in de nabijheid van verschillende voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer, ... Het beschikt over een lichtrijke leefruimte, ingerichte keuken, 2 slaapkamers, berging, wasruimte, badkamer en een garagebox.
Leefruimte en keuken Via de toegangsdeur komt u rechtstreeks in de leefruimte terecht. Deze heeft een parket vloer en een oppervlakte van ca. 33 m2 . Via het schuifraam wordt toegang verleend tot het terras. Aansluitend bevindt zich de vernieuwde ingerichte, open keuken dat voorzien is van een kookeiland, inductie kookplaat, dampkap, vaatwasmachine, oven, microgolf en ijskast en diepvriezer.
Badkamer De badkamer is smaakvol ingericht en heeft een oppervlakte van ca. 6 m2 en is voorzien van een dubbele lavabomeubel met waskommen en inloopdouche. Het toilet bevindt zich in een aparte ruimte, toegankelijk via de nachthal.
Slaapkamers De slaapkamers hebben beide een oppervlakte van ca. 13 m2. Ze zijn voorzien van een parket vloer. Deze liggen aan de achterkant van het appartement.
Extra's Afgesloten garagebox Recent gerenoveerd Centrale locatie Gunstig EPC-label Aparte bergruimte met CV-ketel Garage verplicht bij aan te kopen: €25 000
Baisses de prix dans cette commune
Sur 659 biens vendus ou retirés à Brasschaat (août 2021 – août 2026), 14,1% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 6,0% (environ 20.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Données clés de ce bien
Ce appartement à Brasschaat (2930) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). Il compte un terrain de 664 m², 1 salle de bain, 2 chambres, une surface habitable de 100 m². Le dernier prix demandé était de € 325.000, soit ± € 3.250 par m². Il a été rénové en 2021. En ligne depuis février 2024. Le prix demandé a été réduit pendant la durée de l'annonce de € 375.000 à € 325.000 (-13%).
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Caractéristiques
Créez un rapport partageable avec le prix, les frais et la marge de négociation — le destinataire n'a pas besoin de compte.
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Bredabaan 1179-2L, 2930 Brasschaat
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Situation & quartier
Bredabaan 1179-2L, 2930 Brasschaat
Questions fréquentes sur ce bien
Quel était le dernier prix demandé ?
Existe-t-il un droit de préemption ?
Quelle est l'affectation urbanistique ?
Quel est le numéro de référence de ce bien ?
Combien de m² compte ce bien ?
Quel est le prix au m² ?
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Brasschaat sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (251) | € 311.375 | € 262.000 – € 375.625 |
| (229) | € 442.669 | € 365.625 – € 539.875 |
| (173) | € 806.113 | € 638.750 – € 962.900 |
| (402) | € 546.154 | € 405.500 – € 774.625 |
Par trimestre (appartement)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 653 ventes enregistrées : 402 maisons et 251 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Brasschaat, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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