Annadreef 15-1001, 2930 Brasschaat
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À propos de ce bien
Gelegen op de eerste verdieping in een rustige, groene dreef van Brasschaat-Mariaburg, biedt dit appartement een vredige stedelijke retraite. Bij binnenkomst verwelkomt een inkomhal u, compleet met een apart toilet en handenwasser, door naar een functionele bergplaats met wasmachineaansluiting.
De woonkamer is een ruime 32 vierkante meter, smaakvol afgewerkt met laminaatvloeren. Aangrenzend vind je de keuken, uitgerust met alle nodige voorzieningen, waaronder een koelkast met diepvries, een gasfornuis en een dampkap. Een betegelde badkamer is praktisch ontworpen met een douche en een wandmeubel met kolomkasten.
Het appartement beschikt over twee slaapkamers, respectievelijk 8 en 15 vierkante meter, beide voorzien van rolluiken en met toegang tot een ruim terras van 14 vierkante meter. Extra opslagruimte is beschikbaar in de vorm van een 9 vierkante meter grote kelder op de ondergrondse verdieping.
Een uniek kenmerk van dit pand is de privégaragebox in het bijgebouw aan de achterkant, die ook van elektriciteit is voorzien. De locatie is ideaal, op een steenworp afstand van de Kapelsesteenweg en op loopafstand van diverse winkels, scholen en openbaar vervoer. Dit appartement heeft veel te bieden voor wie op zoek is naar rustig wonen met alle gemakken van de stad binnen handbereik.
Description de l'agent immobilier
Annadreef 15-1001 - 2930 Brasschaat - Dit appartement is gelegen op de eerste verdieping in een zeer rustige en groene dreef van Brasschaat-Mariaburg. Indeling: een inkomhal met apart toilet met handenwasser, een functionele bergplaats met aansluiting wasmachine, een woonkamer 32m² op laminaat, een keuken uitgerust met een koelkast met diepvries, kookplaat op gas, een dampkap. De badkamer op tegel is voorzien van een douche en een wandmeubel met kolomkasten. Tevens zijn er 2 slaapkamers (8m² en 15m²) voorzien van rolluiken en dewelke beide uitgeven op een ruim terras van 14m². In het bijgebouw achteraan is er een privatieve garagebox met voorziening van elektriciteit. In de ondergrondse verdieping heeft u een kelder ter beschikking van maar liefst 9m². Op een boogscheut van de Kapelsesteenweg en op wandelafstand diverse winkels, de school en het openbaar vervoer.
Baisses de prix dans cette commune
Sur 659 biens vendus ou retirés à Brasschaat (août 2021 – août 2026), 14,1% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 6,0% (environ 20.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Données clés de ce bien
Ce appartement à Brasschaat (2930) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). Il compte 2 chambres, une surface habitable de 95 m², 1 salle de bain. Le dernier prix demandé était de € 295.000, soit ± € 3.105 par m². Le prix demandé a été réduit pendant la durée de l'annonce de € 310.000 à € 295.000 (-5%). Le label PEB est B (183 kWh/m²). En ligne depuis mars 2024. Le bien date de 1993.
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Caractéristiques
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Détails supplémentaires
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Situation & quartier
Annadreef 15-1001, 2930 Brasschaat
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Quelle est la consommation d'énergie (PEB) ?
Sous quelle référence ce bien est-il connu ?
Quel est le prix demandé pour ce bien à Brasschaat ?
Quelle est la surface habitable ?
Un droit de préemption s'applique-t-il à ce bien ?
Quand ce bien a-t-il été construit ?
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Brasschaat sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (251) | € 311.375 | € 262.000 – € 375.625 |
| (229) | € 442.669 | € 365.625 – € 539.875 |
| (173) | € 806.113 | € 638.750 – € 962.900 |
| (402) | € 546.154 | € 405.500 – € 774.625 |
Par trimestre (appartement)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 653 ventes enregistrées : 402 maisons et 251 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Brasschaat, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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