Bredabaan 890B, 2930 Brasschaat
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Bredabaan 890B - 2930 Brasschaat - Ontdek dit INSTAPKLARE appartement van 118 m² op de bovenste verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts drie wooneenheden. Dankzij recente renovaties behaalt het een EPC-label B en is het volledig instapklaar.
Recente renovaties:
• Dakrenovatie met extra isolatie
• Nieuwe condenserende ketel
• Volledig opgeschilderd
• Vernieuwde keukenfronten
• Nieuwe knikarmen aan elektrische zonneluifel
Indeling:
Toegang via de Bredabaan of via de garage aan de Bierwertslei. Garage én extra staanplaats inbegrepen.
Achter de gepantserde veiligheidsdeur: inkomhal met schoenenkast, gastentoilet, technische bergruimte (wasmachine/droogkast).
Lichtrijke leefruimte met open keuken (kookeiland, SMEG-gasvuur, combi-oven, koelkast, recente vaatwasser) en een grote zitruimte met akoestische wandpanelen die zorgen voor extra sfeer.
Grote badkamer met dubbele lavabo, vernieuwde douche, ingebouwde kast en tweede toilet.
Twee ruime slaapkamers met elektrische rolluiken. Alsook is er een tweede droge berging aanwezig en een terras met middag -en avondzon met een groen uitzicht.
Troeven:
• Vliegenramen en grote elektrische zonneluifel inbegrepen
• Centrale ligging: bij een verbindingspunt (Brasschaat, Sint-Job, Kalmthout, Wuustwezel, E19,...)
• ZEER LAGE gemeenschappelijke kosten
• Gordijnen en meubilair bespreekbaar over te nemen
• Rechtstreeks van eigenaars - GEEN IMMO
32 493 06 91 21
Baisses de prix dans cette commune
Sur 659 biens vendus ou retirés à Brasschaat (août 2021 – août 2026), 14,1% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 6,0% (environ 20.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Données clés de ce bien
Ce appartement, situé à Brasschaat (2930), a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). En ligne depuis juillet 2025. Il comprend 2 chambres, une surface habitable de 118 m², 1 salle de bain. Le dernier prix demandé était de € 329.000, soit ± € 2.788 par m². Le label PEB est B (145 kWh/m²). Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 971. Le bien date de 2007.
Caractéristiques
Créez un rapport partageable avec le prix, les frais et la marge de négociation — le destinataire n'a pas besoin de compte.
Détails supplémentaires
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Bredabaan 890B, 2930 Brasschaat
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Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%
Ceci est une indication de la marge de négociation, pas une estimation, une valeur de marché garantie ou un conseil d'offre. Comment calculons-nous cela ?
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Situation & quartier
Bredabaan 890B, 2930 Brasschaat
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Quel est le revenu cadastral ?
Combien de chambres compte ce bien ?
Quel est le prix au m² ?
Quel était le dernier prix demandé ?
De quelle année de construction date ce bien ?
Combien de m² compte ce bien ?
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Brasschaat sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (251) | € 311.375 | € 262.000 – € 375.625 |
| (229) | € 442.669 | € 365.625 – € 539.875 |
| (173) | € 806.113 | € 638.750 – € 962.900 |
| (402) | € 546.154 | € 405.500 – € 774.625 |
Par trimestre (appartement)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 653 ventes enregistrées : 402 maisons et 251 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Brasschaat, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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