Vriesedonklei 26 - D, 2930 Brasschaat
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Vriesedonklei 26 - D - 2930 Brasschaat - Uiterst luxueus gelijkvloersapp. Luxueus gelijkvloers appartement (ca. 200 m²) met groot terras, tuin en 3 slaapkamers
Dit uitzonderlijk ruime en instapklare gelijkvloers appartement biedt een hoogwaardige afwerking, een mooie lichtinval en een zeer praktische indeling. Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 200 m², een groot zonnig terras en toegang tot de prachtig aangelegde parktuin met vijver vormt dit een unieke woonbeleving op toplocatie. Het appartement beschikt over 3 slaapkamers, 2 badkamers, een aparte wasplaats en extra bergruimte in de kelder, inclusief garageplaatsen. Indeling
Via de elegante en lichte gemeenschappelijke inkomhal bereikt u het appartement. De centrale inkomhal met vestiaire en gastentoilet geeft toegang tot zowel de leefruimte als de keuken. De luxueus ingerichte keuken is voorzien van kwalitatieve toestellen zoals een ingebouwde vaatwasser, koelkast, diepvriezer, combi-oven en stoomoven. De zeer ruime woonkamer, afgewerkt met eiken parket, omvat een eethoek, gezellige tv-hoek en leesruimte. Grote raampartijen zorgen voor een mooie lichtinval en directe toegang tot het ruime en zonnige terras met zicht op de fraai aangelegde tuin en vijver. De nachthal leidt naar drie volwaardige slaapkamers. Eén kamer is momenteel ingericht als bureau met aansluitende wasplaats. De twee overige slaapkamers beschikken respectievelijk over een douchekamer en een badkamer en hebben elk toegang tot een privatief terras. Bijzonderheden - Volledig voorzien van maatwerk ingemaakte kasten - Hoogwaardige materialen zoals eiken parket en natuursteen - Uitstekende beveiliging, inclusief alarm - Twee ruime parkeergelegenheden in de ondergrondse garage - Grote private kelderberging Documenten EPC Indelingsplan Vastgoedinfo Opzoeking Herstelvorderingen en Bestuurlijke Maatregelen
Baisses de prix dans cette commune
Sur 659 biens vendus ou retirés à Brasschaat (août 2021 – août 2026), 14,1% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 6,0% (environ 20.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Données clés de ce bien
Ce appartement à Brasschaat (2930) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). Il compte une surface habitable de 198 m², 2 salles de bain, 3 chambres. Il a été rénové en 2008. Le label PEB est D (317 kWh/m²). Le dernier prix demandé était de € 949.000, soit ± € 4.793 par m². En ligne depuis mai 2026.
Caractéristiques
Créez un rapport partageable avec le prix, les frais et la marge de négociation — le destinataire n'a pas besoin de compte.
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%
Ceci est une indication de la marge de négociation, pas une estimation, une valeur de marché garantie ou un conseil d'offre. Comment calculons-nous cela ?
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Situation & quartier
Vriesedonklei 26 - D, 2930 Brasschaat
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Quelle est la valeur PEB ?
Quel est le numéro de référence de ce bien ?
Combien de salles de bain compte ce bien ?
Combien de m² compte ce bien ?
Quel était le dernier prix demandé ?
Quel est le prix au m² ?
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Brasschaat sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (251) | € 311.375 | € 262.000 – € 375.625 |
| (229) | € 442.669 | € 365.625 – € 539.875 |
| (173) | € 806.113 | € 638.750 – € 962.900 |
| (402) | € 546.154 | € 405.500 – € 774.625 |
Par trimestre (appartement)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 653 ventes enregistrées : 402 maisons et 251 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Brasschaat, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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