Bredabaan 444, 2930 Brasschaat
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Bredabaan 444 - 2930 Brasschaat - Dit appartement bevindt zich op de 2de verdieping van een kleinschalig gebouw op de Bredabaan. Indeling; een open ruime inkomhal met 2 gesloten bergingen. Een lichtrijk leefgedeelte met aansluitend een volledig geïnstalleerde open keuken, uitgerust met spoelbak, kookgedeelte, combi oven, koelkast, vaatwasser en plaats voor wasmachine. Aan de achterzijde 2 slaapkamers. Aan de grootste slaapkamer een ingemaakte dressingkast en een 3de kamer, bureel of babykamer. De slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. Een vernieuwde badkamer met inloopdouche, lavabo en toilet. Gunstig EPC 171 en elektriciteit conform. Geen syndicus, 30€ algemene kosten. In de directe omgeving van alle winkels, openbaar vervoer en scholen. Mogelijkheid tot huren van parkingplaats. Momenteel is dit appartement verhuurd aan 788€.
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Données clés de ce bien
Ce bien (appartement) à Brasschaat (2930) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le label PEB est B (171 kWh/m²). Le dernier prix demandé était de € 218.000, soit ± € 2.422 par m². En ligne depuis septembre 2022. Le prix demandé a été réduit pendant la durée de l'annonce de € 232.000 à € 218.000 (-6%). Le bien dispose de une surface habitable de 90 m², 2 chambres, 1 salle de bain. Le bien date de 1969.
Caractéristiques
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Bredabaan 444, 2930 Brasschaat
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Situation & quartier
Bredabaan 444, 2930 Brasschaat
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Brasschaat sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (251) | € 311.375 | € 262.000 – € 375.625 |
| (229) | € 442.669 | € 365.625 – € 539.875 |
| (173) | € 806.113 | € 638.750 – € 962.900 |
| (402) | € 546.154 | € 405.500 – € 774.625 |
Par trimestre (appartement)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 653 ventes enregistrées : 402 maisons et 251 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Brasschaat, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 659 biens vendus ou retirés à Brasschaat (août 2021 – août 2026), 14,1% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 6,0% (environ 20.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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