Bredabaan 776, 2930 Brasschaat
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À propos de ce bien
Gelegen in het bruisende hart van Maria ter Heide, Brasschaat, vindt u dit charmante appartement dat zich op de tweede verdieping bevindt. De woning ligt op loopafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en natuurlijk groen, waardoor het de perfecte keuze is voor zowel gezinnen als jonge professionals.
Via een centrale traphal bereikt u het efficiënt ingedeelde appartement. De leefruimte is voorzien van een geïnstalleerde keuken aan de voorzijde en geniet van veel natuurlijke lichtinval, terwijl de badkamer en het toilet zich vlak achter de keuken bevinden. De slaapkamer, een eventuele bureau- of babykamer en een extra bergruimte of technische ruimte zijn allemaal toegankelijk vanaf de nachthal.
Het appartement wordt momenteel verhuurd voor €680 per maand, en de gemeenschappelijke kosten bedragen slechts €50 per maand. Het is asbestvrij en heeft een EPC-label B, wat wijst op zijn hoge energie-efficiëntie. Daarnaast werd er in 2020 een nieuw dak geplaatst en het appartement beschikt over een ruime privékelder.
Met zijn centrale locatie en goede bereikbaarheid vormt dit appartement een uitstekende vastgoedinvestering. Aarzel niet om een bezoek te plannen en ontdek zelf de verschillende mogelijkheden. Voor meer informatie of om een afspraak te maken, kunt u contact opnemen met of bellen naar.
Description de l'agent immobilier
Bredabaan 776 - 2930 Brasschaat - Leuk appartement op de tweede verdieping in het centrum van Maria ter heide, Brasschaat met winkels, scholen, openbaar vervoer en groen op wandelafstand.
Via de centrale traphal bereiken we de tweede verdieping waar we dit efficiënt ingedeelde appartement terugvinden. Het appartement zelf bestaat uit een leefruimte met geïnstalleerde keuken aan de voorzijde waar je veel natuurlijke lichtinval geniet. Badkamer en toilet bevinden zich achter de keuken. Op de nachthal heb je de slaapkamer, bureel/babykamer en een extra berging/technische ruimte.
- EPC label B
- Asbest vrij
- Momenteel verhuurd @ 680 EUR/mnd
- Gemeenschappelijke kosten = 50 EUR/mnd
- Centrale locatie met goede bereikbaarheid
- Nieuw dak in 2020
- Ruime private kelder
Plan uw bezoek en ontdek de verschillende mogelijkheden.
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Données clés de ce bien
Ce appartement, situé à Brasschaat (2930), a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le bien date de 2000. Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 656. Il comprend 1 salle de bain, une surface habitable de 75 m², 2 chambres. Le label PEB est B (178 kWh/m²). Le dernier prix demandé était de € 219.000, soit ± € 2.920 par m². En ligne depuis mars 2024.
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
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Bredabaan 776, 2930 Brasschaat
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Situation & quartier
Bredabaan 776, 2930 Brasschaat
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Brasschaat sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (251) | € 311.375 | € 262.000 – € 375.625 |
| (229) | € 442.669 | € 365.625 – € 539.875 |
| (173) | € 806.113 | € 638.750 – € 962.900 |
| (402) | € 546.154 | € 405.500 – € 774.625 |
Par trimestre (appartement)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 653 ventes enregistrées : 402 maisons et 251 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Brasschaat, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 659 biens vendus ou retirés à Brasschaat (août 2021 – août 2026), 14,1% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 6,0% (environ 20.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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