Bredabaan 481, 2930 Brasschaat
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À propos de ce bien
Ontdek dit charmante 1-slaapkamer dakappartement, een betoverende parel in het centrum van Brasschaat. Met twee ruime terrassen, waarvan één met een panoramisch uitzicht op het prachtige Park van Brasschaat, geniet je van een unieke locatie. Bovendien profiteer je van de nabijheid van scholen, openbaar vervoer, winkels en horeca.
Bij binnenkomst in het appartement merk je onmiddellijk de functionele indeling. De volledig uitgeruste open keuken staat in verbinding met de gezellige, sfeervolle woonkamer die is voorzien van een ingebouwde kast, vitrinekast en handige boekenrekken. Voor extra comfort zijn er een apart toilet en een afzonderlijke bergruimte voor een wasmachine.
De afwerking van de woon- en slaapkamer met een hoogwaardige parketvloer en vloerverwarming straalt luxe en comfort uit. De keuken en de inkomhal zijn voorzien van tegelvloeren, ook met vloerverwarming. De compacte maar functionele badkamer omvat een grote inloopdouche en wastafel met natuurstenen blad, aangevuld met een sierradiator/handdoekdroger.
Je kunt de auto veilig parkeren in de parkeergarage aan de achterkant van het gebouw, met toegang via de Bloemenlei. Een aparte, afsluitbare garagebox van 16m² is te koop voor € 32.500, mocht je extra opslagruimte nodig hebben.
Het appartement wordt momenteel verhuurd. Als je van plan bent om zelf in het appartement te wonen, houd dan rekening met een opzegtermijn van 6 maanden. Wat dit appartement nog aantrekkelijker maakt, zijn de afzonderlijke meters voor gas, elektriciteit en water, videofoon, lift, instapklare staat, gunstig Energieprestatiecertificaat (EPC) en lage maandelijkse kosten van € 95. Extra opslagruimte is beschikbaar in de optionele garagebox aan de achterkant van het pand.
Description de l'agent immobilier
Bredabaan 481 - 2930 Brasschaat - Betoverend 1-slaapkamer dakappartement in het centrum van Brasschaat, met 2 grote terrassen. Het achterste terras, met een oppervlakte van 21m², biedt een panoramisch uitzicht op het Park van Brasschaat. Ideaal gelegen nabij scholen, openbaar vervoer, winkels en horeca, op een toplocatie.
Dit functionele appartement is slim ingedeeld en beschikt over een volledig uitgeruste open keuken en een sfeervolle woonkamer, voorzien van een ingebouwde kast, een vitrinekast en handige boekenleggers. Er is een apart toilet en een aparte berging voor een wasmachine.
De woon- en slaapkamer zijn beide afgewerkt met een kwalitatieve parketvloer, voorzien van vloerverwarming. De keuken en inkomhal zijn betegeld, ook met vloerverwarming.
De compacte maar praktische badkamer beschikt over een grote inloopdouche en een wastafel met een natuurstenen blad. Sierradiator/handdoekdroger is aanwezig.
Aan de achterzijde van het gebouw, bereikbaar via de Bloemenlei, bevindt zich een parkeergarage met een automatische poort. Een afzonderlijke, afsluitbare garagebox van 16m² kan bij het appartement worden aangekocht voor € 32.500.
Op dit moment is het appartement verhuurd. Indien u het appartement graag zelf wil bewonen, moet u rekening houden met een opzegtermijn van 6 maanden.
Extra troeven :
• Afzonderlijke meters voor gas, elektriciteit en water
• Videofoon
• Lift aanwezig
• Instapklaar
• Gunstig Energieprestatiecertificaat (EPC)
• Maandelijkse kosten € 95
• Garagebox beschikbaar achteraan
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Données clés de ce bien
Ce appartement, situé à Brasschaat (2930), a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le bien date de 2007. En ligne depuis mars 2024. Il comprend 1 chambre, une surface habitable de 65 m², 1 salle de bain. Le dernier prix demandé était de € 260.000, soit ± € 4.000 par m².
Caractéristiques
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Bredabaan 481, 2930 Brasschaat
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Situation & quartier
Bredabaan 481, 2930 Brasschaat
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Brasschaat sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (251) | € 311.375 | € 262.000 – € 375.625 |
| (229) | € 442.669 | € 365.625 – € 539.875 |
| (173) | € 806.113 | € 638.750 – € 962.900 |
| (402) | € 546.154 | € 405.500 – € 774.625 |
Par trimestre (appartement)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 653 ventes enregistrées : 402 maisons et 251 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Brasschaat, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 659 biens vendus ou retirés à Brasschaat (août 2021 – août 2026), 14,1% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 6,0% (environ 20.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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