Rue de Ways , 1470 Genappe
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Rue de Ways - 1470 Genappe - GENAPPE - Rue de Ways 1: Au coeur du centre ville et de ses facilités, bel appartement duplex 2 chambres de /- 80m² comprenant: hall d'entrée, living cuisine équipée (LV, taques vitro, hotte, four et frigo), 1 chambre, salle de douche wc. A l'étage: 1 chambre et un bureau. Commodités: Immeuble de 2 appartements uniquement, appartement situé au 1er étage, installations gaz et électricité conformes, compteurs gaz et électricité séparés, compteur de passage pour l'eau, châssis DV en PVC, chauffage central gaz (Chaudière individuelle Vaillant). Pas de charges communes. PEB C - 226 kwh/m²/an - CU: 20240622032132. Mesures intramuros. Prix: 215.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire).
Caractéristiques
Bel appartement Duplex 2 chambres de /- 80m²
Immeuble de 2 appartements uniquement
Installations gaz et électricité conformes
Compteurs gaz et électricité séparés
Compteur de passe pour l'eau
Châssis DV en PVC
Chauffage central gaz (Chaudière individuelle Vaillant)
Pas de charges communes
Étage 1
Hall d'entrée 3,1m x 1,4m = 4,4m²
Living cuisine 7,4m x 5,4m = 40,0m²
Chambre à coucher 4,0m x 3,4m = 13,6m²
Salle de bains 2,4m x 1,8m = 4,3m²
Étage 2
Chambre à coucher 5,0m x 3,4m = 17,0m²
Bureau 5,0m x 2,7m = 13,5m²
Attention (surfaces prises au sol pour les chambres qui sont mansardées)
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Données clés de ce bien
Ce appartement, situé à Genappe (1470), a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Il comprend 2 chambres, 1 salle de bain, une surface habitable de 80 m². En ligne depuis septembre 2024. Le label PEB est C (226 kWh/m²). Le dernier prix demandé était de € 215.000, soit ± € 2.688 par m².
Caractéristiques
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Rue de Ways, 1470 Genappe
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Situation & quartier
Rue de Ways, 1470 Genappe
Climat, énergie & durabilité
En Wallonie, aucune obligation de rénover dans un délai déterminé ne s'applique aujourd'hui à l'achat. Un cadre a toutefois été annoncé fin 2025 (achats à partir de 2028 : atteindre le label PEB D dans les 5 ans), mais il n'est pas encore définitif. La Wallonie vise un label A moyen pour l'ensemble du parc d'ici 2050.
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Genappe sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (164) | € 362.625 | € 260.500 – € 504.375 |
| (59) | € 256.333 | € 186.667 – € 354.833 |
| (73) | € 490.000 | € 335.833 – € 631.500 |
Par trimestre (toutes les maisons)
· · ·
Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 164 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Genappe (codes postaux 1470, 1471, 1472, 1473, 1474, 1476), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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