Rue de Ways 57, 1470 Genappe
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À propos de ce bien
Mooi huis om te renoveren met terras en tuintje. Ideaal gelegen op 100 meter van de Grote Markt, biedt dit charmante huis u: entreehal, woonkamer, eetkamer, keuken met gootsteenmeubel. Verdieping: nachthal, 2 slaapkamers waarvan één met douchehoek en wastafel, de andere biedt toegang tot de grote inrichtbare zolder. In de kelder vindt u 2 kelders, één voerend naar de achtertuin en de ander dient als stookruimte. Uitrusting: centrale verwarming op olie, gedeeltelijke PVC dubbele beglazing, leistenen dak, enkelvoudige elektriciteit. Leuk overdekt terras met uitzicht op de achtertuinen - op het zuiden - en het park van Genappe. Dichtbij voorzieningen, restaurants, openbaar vervoer enz. Bieden vanaf 180.000 € (onder voorbehoud van acceptatie door de eigenaar). Het huis moet worden gerenoveerd maar het is een uitstekende basis om er een klein juweeltje van te maken op een superlocatie! Een kijkje nemen is de moeite waard!
Description de l'agent immobilier
Rue de Ways 57 - 1470 Genappe - Belle maison à rénover avec terrasse et jardinet. Idéalement située à 100 mètres de la Grand Place, cette jolie maison vous propose : hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine avec meuble-évier. Etage : hall de nuit, 2 chambres dont une avec coin douche et lavabo, l'autre donnant accès au grand grenier aménageable. Au sous/sol, on trouve 2 caves, l'une donnant sur le jardinet arrière et l'autre servant de chaufferie. Equipements : chauffage central au mazout, châssis double vitrage en PVD partiels, toit en ardoises, électricité mono-horaire. Chouette terrasse couverte donnant sur les jardins arrières - plein sud - et le parc de Genappe. Proche des facilités, des restaurants, transport en commun etc. Faire offre à partir de 180.000 € (sous réserve d'acceptation par le propriétaire). La maison est à rénover mais c'est une excellente base pour en faire un p'tit bijou super bien situé! A voir!
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Données clés de ce bien
Ce maison à Genappe (1470) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). En ligne depuis août 2023. Il compte une surface habitable de 130 m², 1 salle de bain, un terrain de 66 m², 2 chambres. Le dernier prix demandé était de € 180.000, soit ± € 1.385 par m².
Caractéristiques
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Rue de Ways 57, 1470 Genappe
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Situation & quartier
Rue de Ways 57, 1470 Genappe
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Genappe sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (164) | € 362.625 | € 260.500 – € 504.375 |
| (59) | € 256.333 | € 186.667 – € 354.833 |
| (73) | € 490.000 | € 335.833 – € 631.500 |
Par trimestre (toutes les maisons)
· · ·
Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 164 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Genappe (codes postaux 1470, 1471, 1472, 1473, 1474, 1476), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 149 biens vendus ou retirés à Genappe (août 2021 – août 2026), 12,1% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 8,3% (environ 25.550 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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