Elzasstraat 20-3, 3040 Huldenberg
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Elzasstraat 20-3 - 3040 Huldenberg - Duplex appartement met 2 slaapkamers ideaal gelegen in het centrum van Huldenberg op wandelafstand van het gemeenteplein, de winkels en het openbaar vervoer. Dit appartement uit 2009, gelegen op de eerste verdieping (lift aanwezig), heeft een bewoonbare oppervlakte van /-114m² en bestaat uit: inkomhal - apart toilet met lavabo - living eetkamer (/-37m²) met toegang tot het west georiënteerd terras uitgeruste open keuken (/-10m²) (elektrische kookplaat, dampkap, vaatwasser, koelkast, combi) - opbergruimte/technische ruimte.
Eerste verdiep : 2 slaapkamers (/-12m², /-18m²) - badkamer (dubbele lavabo, inloopdouche en ligbad) - apart toilet.
Extra informatie: west georiënteerd terras (/-14m²) - lift aanwezig in het gebouw - verwarming op gas - waterverzachter - dubbele beglazing aluminium - videofoon - staanplaats in de ondergrondse parking (25.000€) - gemeenschappelijke kosten: /- 105euro/maand - EPC: 119kWh/m².
De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.
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Données clés de ce bien
Ce bien (appartement) à Huldenberg (3040) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le bien dispose de 2 chambres, une surface habitable de 114 m². Le label PEB est B (119 kWh/m²). Le dernier prix demandé était de € 395.000, soit ± € 3.465 par m². En ligne depuis novembre 2022. Le bien date de 2009.
Caractéristiques
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Elzasstraat 20-3, 3040 Huldenberg
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Situation & quartier
Elzasstraat 20-3, 3040 Huldenberg
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Huldenberg sur l'année jusqu'au quatrième trimestre 2025 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (105) | € 412.750 | € 315.000 – € 541.750 |
| (21) | € 393.000 | € 350.000 – € 435.000 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q1 au 2025Q4 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 105 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Huldenberg, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 239 biens vendus ou retirés à Huldenberg (août 2021 – août 2026), 3,3% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 13,2% (environ 45.500 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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