Gravin Van Vlaanderenstraat 54-N, 1020 Laeken
Ce bien n’est plus disponible. Voici ce qui est encore à vendre à Laeken :
Gravin Van Vlaanderenstraat 54-N - 1020 Laeken - LAKEN - Bent u op zoek naar een comfortabel, energiezuinig en modern appartement in het hart van Brussel
Deze recente woonentiteit op de 3de verdieping biedt alles wat u nodig heeft. Het zeer verzorgde en lichtrijke appartement is voorzien van centrale verwarming, hoogrendementsglas, ... . De energie-efficiënte voorzieningen helpen u besparen op energiekosten wat resulteert in een laag verbruik!
Het appartement beschikt over een aangename woonkamer met een volledig geïnstalleerde open keuken en een zonnig, zuidgericht terras met uitzicht op de gemeenschappelijke binnentuin. Verder bestaat het appartement uit een praktische bergruimte/wasplaats, nachthal, slaapkamer, bureel/kinderkamer/dressing en een complete badkamer met dubbele wastafel, douche in ligbad en toilet.
Er is ook een praktische kelderberging voorzien.
Gelegen op een toplocatie vlakbij winkels, invalswegen, openbaar vervoer, Tour & Taxis, parken… Ideaal voor alleenstaanden, koppels/jonge gezinnen en voor wie stadsleven met rust wil combineren.
Ondergronds is er een privatieve garagebox die mee aangekocht kan worden voor €40.000 (niet in de prijs inbegrepen).
Bent u op zoek naar een luxueus, comfortabel appartement op een uitstekende ligging Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging.
De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper.
Baisses de prix dans cette commune
Sur 881 biens vendus ou retirés à Laeken (août 2021 – août 2026), 12,4% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 6,4% (environ 14.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Données clés de ce bien
Ce appartement à Laeken (1020) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). Le bien date de 2015. Le dernier prix demandé était de € 298.000, soit ± € 3.425 par m². Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 1.182. Il compte 1 salle de bain, une surface habitable de 87 m², 2 chambres. En ligne depuis juillet 2024. Le label PEB est B (112 kWh/m²).
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Caractéristiques
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Gravin Van Vlaanderenstraat 54-N, 1020 Laeken
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Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%
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Situation & quartier
Gravin Van Vlaanderenstraat 54-N, 1020 Laeken
Climat, énergie & durabilité
À Bruxelles, des normes minimales s'appliquent à chaque logement (Renolution) : au minimum le label E d'ici le 1er janvier 2033 (max. 275 kWh/m²/an) et au minimum le label C au plus tôt fin 2045 (max. 150 kWh/m²/an). Ce bien (label C) satisfait déjà à la norme prévue pour 2033.
La date exacte d'entrée en vigueur est encore en cours de finalisation ; renseignez-vous sur les primes Renolution (homegrade.brussels).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Quel est le prix au m² ?
Combien de salles de bain compte ce bien ?
Quel est le numéro de référence de ce bien ?
Quelle est la valeur PEB ?
Existe-t-il un droit de préemption ?
Quel était le dernier prix demandé ?
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Laeken sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (1.728) | € 276.500 | € 205.625 – € 389.168 |
| (224) | € 413.813 | € 338.125 – € 531.250 |
| (235) | € 426.688 | € 342.063 – € 560.500 |
Par trimestre (appartement)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 1.963 ventes enregistrées : 235 maisons et 1.728 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Brussel, dont Laeken fait partie (codes postaux 1000, 1005, 1006, 1007, 1008, 1009, 1011, 1012, 1020, 1041, 1048, 1099, 1105, 1110, 1120, 1130), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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