Leopoldstraat 55-a, 2280 Grobbendonk
Ce bien n’est plus disponible. Voici ce qui est encore à vendre à Grobbendonk :
Leopoldstraat 55-a - 2280 Grobbendonk - RUIME HANDELSZAAK (517m²) MET APP(132m²) EN TE VERKAVELEN BOUWGROND.
Ligging: Net buiten het centrum van Grobbendonk, goede verbinding naar omliggende gemeenten.
Omschrijving: Het pand onderaan het verhuurd en kan dienst doen voor vele doeleinde. Heeft een ruime en lichtrijke commerciele ruimte met aparte toiletten en bureelruimte. De vloeren en dakbedekking isolatie werden onlangs volledig vernieuwd. Vooraan het pand zijn er is er voldoende parkeergelegenheid. Achteraan het pand is momenteel een aparte prive ruimte die dienst doet als magazijn en opslag. Boven is nog een appartement dat bestaat uit een leefruimte met keuken, badkamer apart toilet en 2 slaapkamers.
EPC: 323 kWh/m²
Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv
Aucune photo disponible pour ce bien
Données clés de ce bien
Ce appartement à Grobbendonk (2280) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le dernier prix demandé était de € 625.000, soit ± € 536 par m². En ligne depuis mai 2019. Il compte une surface habitable de 1.167 m². Le label PEB est D (323 kWh/m²).
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Leopoldstraat 55-a, 2280 Grobbendonk
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Situation & quartier
Leopoldstraat 55-a, 2280 Grobbendonk
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Grobbendonk sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (121) | € 360.000 | € 263.524 – € 464.500 |
| (40) | € 354.750 | € 264.750 – € 485.500 |
Par trimestre (toutes les maisons)
· · ·
Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 121 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Grobbendonk (codes postaux 2280, 2288), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 174 biens vendus ou retirés à Grobbendonk (août 2021 – août 2026), 5,2% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,8% (environ 17.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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