Leopoldstraat 123, 2280 Grobbendonk
Ce bien n’est plus disponible. Voici ce qui est encore à vendre à Grobbendonk :
Leopoldstraat 123 - 2280 Grobbendonk - Druk bezochte en gekende dagbladhandel met een ideale commerciële hoekligging in Grobbendonk. Deze goed draaiende zaak met bewezen omzet en een vast cliënteel beschikt over meer dan voldoende parkeergelegenheid voor de deur. In het aanbod o.a. kranten, tijdschriften, rookwaren, Lotterijproducten, kaarten, schoolgerief, dranken etc. Het interieur van de winkel (circa 92 m²) is recentelijk volledig vernieuwd. achter de winkelruimte is een ruim magazijn voorzien.
Aansluitend aan de winkel is een woonhuis (196 m² bewoonbare oppervlakte) welke geschikt is voor eigen bewoning of verhuring.
INDELING GELIJKVLOERS
- winkel
- magazijn
- hal
- keuken
- living
- wasruimte
- toilet
INDELING VERDIEPING
- hal
- slaapkamer 1 (17 m²)
- slaapkamer 2 (15,50 m²)
- slaapkamer 3 18 m²)
- badkamer met ingebouwd ligbad, douchecabine, lavabomeubel en w.c.
Aan de achterzijde bevindt zich een volledig omheinde tuin op het zuiden met toegang tot de garage en overdekte extra bergruimte.
Niet alleen voor het unieke handelspand is dit een absolute toplocatie. Ook heel wat jonge gezinnen zullen zich hier instant thuis voelen. Zo kunnen de kinderen zeer vlot, zelfstandig naar school, de plaatselijke jeugdvereniging of een van de talrijke sportclubs. Boodschappen doe je in een van de supermarkten op minder dan 1 kilometer afstand van jouw voordeur. Werkelijk alle dagelijkse benodigdheden vind je hier op wandel- en fietsafstand van jouw voordeur.
Kom jij graag zelf ontdekken of ...
Renovatieplicht: ja
Aucune photo disponible pour ce bien
Données clés de ce bien
Ce maison, situé à Grobbendonk (2280), a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Il comprend 3 chambres, 1 salle de bain, une surface habitable de 287 m², un terrain de 705 m². Le label PEB est E (471 kWh/m²). Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 2.192. Le dernier prix demandé était de € 595.000, soit ± € 2.073 par m². Le bien date de 1969. En ligne depuis mai 2024.
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
Créez un rapport partageable avec le prix, les frais et la marge de négociation — le destinataire n'a pas besoin de compte.
Consultez tous les prix de ce bien
Leopoldstraat 123, 2280 Grobbendonk
Créez GRATUITEMENT un compte et découvrez immédiatement tous les prix de ce bien que nous avons conservés dans nos archives immobilières : prix demandés, modifications de prix et annonces précédentes — y compris avant une vente ou une location.
Obtenez votre Score d'achat personnel
Indiquez votre budget, le quartier souhaité et vos préférences et voyez immédiatement à quel point ce bien vous convient — avec une explication par aspect.
Situation & quartier
Leopoldstraat 123, 2280 Grobbendonk
Climat, énergie & durabilité
⚠️ Obligation de rénovation : en Flandre, un bâtiment résidentiel avec label PEB E ou F doit être rénové jusqu'au label D au minimum dans les 6 ans suivant l'achat.
- Isolation de la toiture ou du plancher des combles
- Double vitrage à haut rendement
- Isolation des murs et/ou du sol
- Chauffage économe (pompe à chaleur ou chaudière à condensation)
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Grobbendonk sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (121) | € 360.000 | € 263.524 – € 464.500 |
| (40) | € 354.750 | € 264.750 – € 485.500 |
Par trimestre (toutes les maisons)
· · ·
Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 121 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Grobbendonk (codes postaux 2280, 2288), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 350 biens vendus ou retirés à Grobbendonk (août 2021 – août 2026), 11,1% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 6,6% (environ 25.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Consultés récemment
Ce bien n'est plus disponible
Cette annonce n'est plus en ligne. Découvrez des biens comparables ou consultez les prix moyens de l'immobilier à Grobbendonk.
📉 Astuce : activez sur cette page “Notifications via votre navigateur” — vous serez alors automatiquement averti dès que le prix d'un bien enregistré baisse.
Poursuivez avec…
Disclaimer
Immospeurder est une plateforme de recherche immobilière. Les informations affichées — descriptions, photos, prix, montants, superficies et caractéristiques — proviennent de sources publiques sur internet ou de particuliers qui ont ajouté leur bien. Immospeurder ne fait que transmettre ces informations et n'est ni l'offrant ni le vendeur des biens.
Immospeurder ne garantit pas que ces données soient exactes, complètes ou à jour. Les informations peuvent être obsolètes ou erronées. Un bien peut entre-temps avoir été vendu et un prix peut avoir changé. Les données sont purement informatives et ne constituent ni une offre ni un conseil. Vous ne pouvez en tirer aucun droit.
Vous avez un doute sur un prix, un montant ou une autre donnée ? Vérifiez-le toujours auprès de la source d'origine ou de l'offrant avant de prendre une décision. Vous remarquez une erreur ? Signalez-la via ce formulaire de contact.
Immospeurder n'est pas responsable des dommages résultant de l'utilisation de ce site web ou de la confiance accordée aux informations affichées.