Schransstraat 37, 2280 Grobbendonk
Ce bien n’est plus disponible. Voici ce qui est encore à vendre à Grobbendonk :
Schransstraat 37 - 2280 Grobbendonk - Authentieke elementen en mooie volgroeide tuin.
Modern verbouwd (oud en nieuw smaakvol verenigd) met topkwaliteit materialen, zonnepanelen aanwezig.
Gelijkvloers :
Hal met authentieke elementen. Bureelruimte aansluitend op living maar volledig afsluitbaar met glasraamdeur. Living met parketvloer. Keuken met uitgebouwde lichte eethoek aansluitend op terras en tuin. Overal hoge plafonds.
Verder nog een kelder, wasplaats, 2de badkamer met dubbele lavabo en bad/douche, apart toilet, grote garage voor 2 wagens met automatische poort.
Tussenverdieping :
2 grote slaapkamers met maatwerkkasten.
1ste verdiep :
Master bedroom met parketvloer en hoge plafonds, maatwerkkasten.
En-suite badkamer met dubbele lavabo, ligbad, aparte douche en toilet.
2de verdiep : grote zolder met mogelijkheid voor 2 extra slaapkamers, alle aansluitingen aanwezig voor extra sanitair.
Mooi aangelegde tuin (veel privacy) met serre en tuinhuis.
In het centrum gelegen, dicht bij winkels en scholen, 8 min. van oprit E313.
Bossen en Netevallei op wandelafstand.
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Données clés de ce bien
Ce maison à Grobbendonk (2280) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Il compte une surface habitable de 267 m², un terrain de 1.049 m², 3 chambres, 2 salles de bain. En ligne depuis avril 2024. Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 2.107. Le prix demandé a été réduit pendant la durée de l'annonce de € 609.000 à € 591.000 (-3%). Le dernier prix demandé était de € 591.000, soit ± € 2.213 par m². Le label PEB est D (314 kWh/m²).
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Schransstraat 37, 2280 Grobbendonk
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Situation & quartier
Schransstraat 37, 2280 Grobbendonk
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Grobbendonk sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (121) | € 360.000 | € 263.524 – € 464.500 |
| (40) | € 354.750 | € 264.750 – € 485.500 |
Par trimestre (toutes les maisons)
· · ·
Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 121 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Grobbendonk (codes postaux 2280, 2288), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 350 biens vendus ou retirés à Grobbendonk (août 2021 – août 2026), 11,1% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 6,6% (environ 25.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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