Raoul Claesstraat 3-0402, 3000 Louvain
Ce bien n’est plus disponible. Voici ce qui est encore à vendre à Louvain :
Raoul Claesstraat 3-0402 - 3000 Louvain - Dit appartement is zeer centraal gelegen in een doodlopende straat met parkeerplaatsen en met toegang naar het Bruulpark. Ook in de onmiddellijke nabijheid van voedingswinkels, op wandelafstand van het centrum en met goede verbinding van het openbaar vervoer.
Bestaande uit een ruime inkomhal met apart toilet, een grote lichtvolle leefruimte in parketvloer met 2 grote raampartijen en 2 terrassen, een volledig ingerichte keuken, 3 slaapkamers, een vernieuwde ingerichte badkamer met inloopdouche, aparte wasplaats en ondergronds een privatieve kelder.
Zeer energiezuinig met een EPC score 194 - label B. Elektriciteit is conform. Geen asbest.
Voor meer info of bezoek kan u mij rechtstreeks contacteren op of via.
Bijkomende info (EPC, bodemattest, asbestattest, enz...) kan U hier downloaden ↓
Baisses de prix dans cette commune
Sur 1.224 biens vendus ou retirés à Louvain (août 2021 – août 2026), 8,1% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,3% (environ 20.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Données clés de ce bien
Ce appartement à Louvain (3000) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). Il a été rénové en 2016. Le dernier prix demandé était de € 438.000, soit ± € 4.171 par m². Il compte 1 salle de bain, une surface habitable de 105 m², 3 chambres. En ligne depuis octobre 2023.
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Caractéristiques
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Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
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Raoul Claesstraat 3-0402, 3000 Louvain
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Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%
Ceci est une indication de la marge de négociation, pas une estimation, une valeur de marché garantie ou un conseil d'offre. Comment calculons-nous cela ?
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Situation & quartier
Raoul Claesstraat 3-0402, 3000 Louvain
Questions fréquentes sur ce bien
Combien s'élève le prix au m² ?
Combien coûte ce bien ?
Un droit de préemption s'applique-t-il à ce bien ?
Quelle est l'affectation du sol de ce bien ?
De combien de salles de bain dispose ce bien ?
Quelle est la taille de la surface habitable ?
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Louvain sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (1.202) | € 296.125 | € 222.375 – € 375.900 |
| (655) | € 462.750 | € 363.875 – € 577.063 |
| (132) | € 554.063 | € 420.250 – € 689.125 |
| (787) | € 471.577 | € 370.750 – € 598.000 |
Par trimestre (appartement)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 1.989 ventes enregistrées : 787 maisons et 1.202 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Louvain (codes postaux 3000, 3001, 3010, 3012, 3018), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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