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Tervuursestraat 99-01-05, 3000 Louvain

Appartement à Louvain
114 m² habitables
3 chambres
1 salles de bain
€430.000

Tervuursestraat 99-01-05 - 3000 Louvain - Op zoek naar een instapklaar, gunstig gelegen 3-slaapkamerappartement met kelder in Leuven centrum Dan is dit zeker een kijkje waard!

Het appartement, gelegen op het eerste verdiep aan de voorzijde van het gebouw, omvat een inkomhal met ingebouwde vestiaire, een ruime leefruimte met aangrenzend een terras aan de voorzijde van het gebouw, een volledig ingerichte keuken, 3 slaapkamers waarvan 1 toegang biedt tot een 2e terras aan de achterzijde van het gebouw, een nachthal, een badkamer voorzien van inloopdouche en wastafel in meubel én een apart toilet. Bovendien kan je beschikken over een privékelder.

Dit appartement heeft een uitstekende ligging: zo woon je binnen de ring rond Leuven en bevinden alle faciliteiten die Leuven centrum je te bieden heeft zich vlakbij. Bovendien bevindt het appartement zich op nog geen 5' fietsen van UZ Leuven en is ook de verbinding met zowel de E40, de E314 en de ring rond Leuven optimaal. Ook het openbaar vervoer en het station van Leuven zijn zeer vlot bereikbaar.

Is dit instapklare, gunstig gelegen 3-slaapkamerappartement met dubbel terras en een kelder net wat je zoekt Aarzel dan niet en contacteer ons vandaag nog voor de inplanning van een bezoek ter plaatse.
Asbestvrij.

Bijkomende info (EPC, bodemattest, stedenbouwkundige inlichtingen,...) kan U hieronder downloaden ↓.

Baisses de prix dans cette commune

Période :

Sur 1.224 biens vendus ou retirés à Louvain (août 2021 – août 2026), 8,1% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.

Baisse médiane : 5,3% (environ 20.000 €).

Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.

Données clés de ce bien

Ce appartement, situé à Louvain (3000), a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). Le dernier prix demandé était de € 430.000, soit ± € 3.772 par m². Il comprend 1 salle de bain, 3 chambres, une surface habitable de 114 m². En ligne depuis août 2024. Le bien date de 1970.

Caractéristiques

Il semble que cette annonce ne soit plus disponible. Signaler une erreur
Prix demandé
€ 430.000
Type
Appartement
Habitable
114 m²
Année de constr.
1970
Prix/m²
€ 3.772
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Détails supplémentaires
Référence
DN0CQ037ZBEZ
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme
Bouw vergundagent
Citation lancée
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegdagent
Droit de préemption
Neenagent
Permis de lotir
Neenagent
Affectation urbanistique
Woongebiedagent

Marge de négociation

Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%

Limitée
Normale
Élevée
En ligne depuis longtempsPrix serré par rapport au quartier

Ceci est une indication de la marge de négociation, pas une estimation, une valeur de marché garantie ou un conseil d'offre. Comment calculons-nous cela ?

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Situation & quartier

Tervuursestraat 99-01-05, 3000 Louvain

Questions fréquentes sur ce bien

Combien de salles de bain compte ce bien ?
Ce bien compte 1 salle de bain.
Quelle est l'affectation urbanistique ?
L'affectation urbanistique est Woongebied.
Quelle est la surface habitable ?
La surface habitable est de 114 m².
Existe-t-il un droit de préemption ?
Droit de préemption : Neen.
Quel est le numéro de référence de ce bien ?
Le numéro de référence est DN0CQ037ZBEZ.
Quel est le prix demandé pour ce bien à Louvain ?
Le prix demandé est de 430.000 euros.

Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Louvain sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?

Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.

TypePrix médianMoitié des ventes entre
(1.202)€ 296.125€ 222.375 – € 375.900
(655)€ 462.750€ 363.875 – € 577.063
(132)€ 554.063€ 420.250 – € 689.125
(787)€ 471.577€ 370.750 – € 598.000

Par trimestre (appartement)
· · ·

€ 490.000€ 125.000
Période du graphique au
Évolution par trimestre — Appartement à Louvain : € 150.000 (2010Q1) → € 322.500 (2026Q1)Évolution par trimestre — Toutes les maisons à Louvain : € 240.000 (2010Q1) → € 490.000 (2026Q1)

Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 1.989 ventes enregistrées : 787 maisons et 1.202 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Louvain (codes postaux 3000, 3001, 3010, 3012, 3018), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).

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Probablement vendu ?

Ce bien n'est plus disponible

Cette annonce n'est plus en ligne. Découvrez des biens comparables ou consultez les prix moyens de l'immobilier à Louvain.

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