Refugehof 12-0102, 3000 Louvain
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Refugehof 12-0102 - 3000 Louvain - IN OPTIE!
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Dit moderne, luxe hoekappartement uit 2019 biedt ultiem comfort en energiezuinig wonen in een rustige en groene omgeving in het hart van Leuven.
U geniet van een hoogwaardige afwerking en duurzame voorzieningen.
Het appartement beschikt over 2 ruime slaapkamers en een badkamer met douche en bad.
De volledig geïnstalleerde, open keuken is voorzien van moderne apparatuur en sluit naadloos aan op de leefruimte.
Het hoekterras van 8 m² biedt een ideale plek om te ontspannen en te genieten van de rustige omgeving.
Dit appartement is energie-efficiënt dankzij de centrale en booster-warmtepomp, gecombineerd met vloerverwarming én koeling.
Met een EPC A, uitzonderlijk lage E-peil van E35 (slechts 52 kWh), garandeert dit een lage energiefactuur en een duurzame levensstijl.
Het ventilatiesysteem D zorgt voor een gezond binnenklimaat.
Daarnaast beschikt het appartement over een ondergrondse staanplaats en een afgesloten fietsenstalling.
Het appartement is omgeven door tuinen en een gezellig parkje aan de Dijle op wandelafstand van de Grote Markt, de Kruidtuin en met een zeer vlotte verbinding richting snelweg.
Bouwjaar: 2019
2 ruime slaapkamers
1 badkamer
Volledig geïnstalleerde keuken
Verwarming en koeling met centrale en booster-warmtepomp
Vloerverwarming en koeling
EPC A, E-peil E35 (52 kWh)
8 m² terras
Ondergrondse staanplaats
Afgesloten fietsenstalling
Ventilatie D
Elektriciteit conform
Baisses de prix dans cette commune
Sur 1.224 biens vendus ou retirés à Louvain (août 2021 – août 2026), 8,1% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,3% (environ 20.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Données clés de ce bien
Ce appartement situé à Louvain (3000) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). Vous y trouverez 1 salle de bain, 2 chambres, une surface habitable de 103 m². En ligne depuis septembre 2024. Le label PEB est A (52 kWh/m²). Le dernier prix demandé était de € 490.000, soit ± € 4.757 par m². Le bien date de 2019.
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Caractéristiques
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Refugehof 12-0102, 3000 Louvain
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Situation & quartier
Refugehof 12-0102, 3000 Louvain
🌍 Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien de salles de bain compte ce bien ?
Quelle est la surface habitable ?
Quel est le numéro de référence de ce bien ?
Quelle est l'affectation urbanistique ?
De quelle année de construction date ce bien ?
Quelle est la valeur PEB ?
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Louvain sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (1.202) | € 296.125 | € 222.375 – € 375.900 |
| (655) | € 462.750 | € 363.875 – € 577.063 |
| (132) | € 554.063 | € 420.250 – € 689.125 |
| (787) | € 471.577 | € 370.750 – € 598.000 |
Par trimestre (appartement)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 1.989 ventes enregistrées : 787 maisons et 1.202 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Louvain (codes postaux 3000, 3001, 3010, 3012, 3018), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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