Ooiendonk 3, 3000 Louvain
Ce bien n’est plus disponible. Voici ce qui est encore à vendre à Louvain :
Ooiendonk 3 - 3000 Louvain - LEUVEN -rustig gelegen appartement op een topligging, met toegang langs een verkeersvrije straat, in de nabijheid van het Begijnhof en op wandelafstand van het centrum, winkels & openbaar vervoer.. Het betreft een ruim en zeer goed onderhouden appartement (103m²) op het gelijkvloers met een groot zuid-georiënteerd terras (25m²) en privatief gebruik van een tuin. Het appartement is voorzien van inkomhal, een mooie & lichtrijke living/eetplaats (45m² en voorzien van parket) met zicht op het terras & tuin, een volledig ingerichte keuken voorzien van alle comfort, twee slaapkamers waarvan één met ensuite een badkamer (bad), een berging/wasplaats, een apart WC-lokaal, een aparte douchekamer (inloopdouche & WC). In deze prijs zijn ook een ruime kelder (6m²) en een ondergrondse autostaanplaats inbegrepen. Ideaal om centraal te wonen en toch te genieten van rust en groen.
Baisses de prix dans cette commune
Sur 1.224 biens vendus ou retirés à Louvain (août 2021 – août 2026), 8,1% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,3% (environ 20.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Données clés de ce bien
Ce appartement à Louvain (3000) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). En ligne depuis avril 2021. Il compte une surface habitable de 103 m², 2 chambres. Le label PEB est B (156 kWh/m²). Le dernier prix demandé était de € 495.000, soit ± € 4.806 par m².
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Caractéristiques
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Ooiendonk 3, 3000 Louvain
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Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%
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Situation & quartier
Ooiendonk 3, 3000 Louvain
🌍 Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
De combien de chambres dispose ce bien ?
Combien s'élève le prix au m² ?
Quelle est l'affectation du sol de ce bien ?
Quel était le dernier prix demandé ?
Quelle est la consommation d'énergie (PEB) ?
Combien de m² compte ce bien ?
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Louvain sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (1.202) | € 296.125 | € 222.375 – € 375.900 |
| (655) | € 462.750 | € 363.875 – € 577.063 |
| (132) | € 554.063 | € 420.250 – € 689.125 |
| (787) | € 471.577 | € 370.750 – € 598.000 |
Par trimestre (appartement)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 1.989 ventes enregistrées : 787 maisons et 1.202 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Louvain (codes postaux 3000, 3001, 3010, 3012, 3018), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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