Ooiendonk 2-0004, 3000 Louvain
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Ooiendonk 2-0004 - 3000 Louvain - Gelegenheid om sfeervol te wonen in gelijkvloers appartement in woonerf ‘aen’t Beghynhove’. Rustig gelegen, omgeving Groot-Begijnhof, sportkot en Heilig-Hart. Op wandelafstand van centrum Leuven. Praktische indeling: inkomhal, ruime leefruimte met open geïnstalleerde keuken, 2 slaapkamers waarvan één met badkamer ensuite (dubbele wastafel en bad). Wasplaats en CV-ruimte. 2de badkamer met douche en wastafel. Grote glaspartijen in leefruimte zorgen voor aangenaam lichtinval. Omgeven door voorliggende groene strook. Ruime berging/kelder op -1 inbegrepen. Gemeenschappelijke tuinen en afgesloten fietsenstalling. Lift. Gunstig EPC, elektroconform. Ventilatie C, ALU dubbel HR-glas. CV op gas. Nutsvoorzieningen privatief. Kosten VME: /- 95 €/m. Vlot bereikbaar met privé-en openbaar vervoer: verbinding E40/E314, station Heverlee 1km, bushalte. Op korte wandelafstand van stadscentrum/winkelstraten (7’), campussen, Gasthuisberg, Imec, H-Hart ziekenhuis. Wandelen, joggen, sporten aan Sportkot en Arenbergpark. Winkels (Carrefour, Delhaize, Aldi), bakker, apotheek, wasserette… Ligging geniet van de rust van het Groot Begijnhof! Ideaal voor jong en oud op zoek naar rustig en modern wonen in Leuven! Ook als belegging of voor studerende kinderen (huurwaarde /- 1.300, -€ lasten). Info en bezoekaanvraag graag per e-mail.
Baisses de prix dans cette commune
Sur 1.036 biens vendus ou retirés à Louvain (août 2021 – août 2026), 8,1% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,6% (environ 20.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Données clés de ce bien
Ce maison à Louvain (3000) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). Le prix demandé a été réduit pendant la durée de l'annonce de € 465.000 à € 449.000 (-3%). Le dernier prix demandé était de € 449.000, soit ± € 4.490 par m². En ligne depuis juin 2024. Il compte une surface habitable de 100 m², 2 salles de bain, 2 chambres.
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Caractéristiques
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Ooiendonk 2-0004, 3000 Louvain
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Situation & quartier
Ooiendonk 2-0004, 3000 Louvain
Questions fréquentes sur ce bien
Combien de salles de bain compte ce bien ?
Quel était le dernier prix demandé ?
Quel est le prix au m² ?
Combien de chambres compte ce bien ?
Quel est le numéro de référence de ce bien ?
Combien de m² compte ce bien ?
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Louvain sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (787) | € 471.577 | € 370.750 – € 598.000 |
| (1.202) | € 296.125 | € 222.375 – € 375.900 |
| (655) | € 462.750 | € 363.875 – € 577.063 |
| (132) | € 554.063 | € 420.250 – € 689.125 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 1.989 ventes enregistrées : 787 maisons et 1.202 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Louvain (codes postaux 3000, 3001, 3010, 3012, 3018), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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