Ooiendonk 4, 3000 Louvain
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Ooiendonk 4 - 3000 Louvain - Gelegenheid om sfeervol en rustig te wonen in centrum Leuven! Trendy appartement in woonerf ‘aen’t Beghynhove’. Unieke sfeer dankzij ligging en concept! Gelegen op 2de en hoogste verdieping. Intelligente indeling met: inkomhal met vestiairekast, lichtvolle leefruimte met open geïnstalleerde keuken, 2 kamers (12m² en 8m²) met toegang tot 2de terras (oost) en geweldig zicht op Groot Begijnhof en binnentuin. Badkamer-ensuite met wastafel, bad en douche en (was)berging. Multi-access gepositioneerde douche. Grote glaspartij in leefruimte geeft uit op terras (west). Veel lichtinval, aangename zichten, rust en privacy! Extra ruime kelder op -1. Mee aan te kopen: autostaanplaats (35.000 €). Lift. Gunstig EPC, elektroconform. Ventilatie C, ALU dubbel HR-glas. CV op gas (Viessman). Nutsvoorzieningen privatief. Gemeensch. bijdrage: /- 100 €/m. Fietsenstalling. Vlot bereikbaar met privé-en openbaar vervoer: verbinding E40/E314, station Heverlee 1km, vlakbij goede verbindingswegen, bushalte. Op korte wandelafstand van stadcentrum/winkelstraten (10’), campussen, Gasthuisberg, Imec, H-Hart ziekenhuis. Wandelen, joggen, sporten aan Sportkot en Arenbergpark. Winkels (Carrefour, Delhaize, Aldi), bakker, apotheek, wasserette,… Ligging geniet van de rust van het Groot Begijnhof! Ideaal voor jong en oud op zoek naar rustig en hip wonen in Leuven! Ook als belegging of voor studerende kinderen (huurwaarde /- 1.200,-€ lasten, als businessflat: 2135€/maand!). Bezoekaanvraag graag per e-mail.
Baisses de prix dans cette commune
Sur 1.036 biens vendus ou retirés à Louvain (août 2021 – août 2026), 8,1% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,6% (environ 20.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Données clés de ce bien
Ce maison situé à Louvain (3000) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). En ligne depuis septembre 2023. Le dernier prix demandé était de € 450.000, soit ± € 5.625 par m². Vous y trouverez 1 salle de bain, une surface habitable de 80 m², 2 chambres.
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Caractéristiques
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Ooiendonk 4, 3000 Louvain
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Situation & quartier
Ooiendonk 4, 3000 Louvain
Questions fréquentes sur ce bien
Combien de chambres compte ce bien ?
Combien de salles de bain compte ce bien ?
Quel est le numéro de référence de ce bien ?
Combien coûte ce bien ?
Quel est le prix au m² ?
Quelle est la taille de la surface habitable ?
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Louvain sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (787) | € 471.577 | € 370.750 – € 598.000 |
| (1.202) | € 296.125 | € 222.375 – € 375.900 |
| (655) | € 462.750 | € 363.875 – € 577.063 |
| (132) | € 554.063 | € 420.250 – € 689.125 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 1.989 ventes enregistrées : 787 maisons et 1.202 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Louvain (codes postaux 3000, 3001, 3010, 3012, 3018), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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