Pereboomstraat 48, 3000 Louvain
Ce bien n’est plus disponible. Voici ce qui est encore à vendre à Louvain :
Pereboomstraat 48 - 3000 Louvain - Mooie,vrij recente, goed en rustig gelegen opbrengsteigendom(thans eengezinswoning), bestaande uit 1)2e verdiep: living eethoek met open ingerichte keuken(elektrische kookplaten,dampkap,frigo),douchekamer(lavabo,douchecel,WC)mezzanine met ruime slaapkamers(20m), 2) eerste verdiep: twee slaapkamers(12,5m) en badkamer(lavabo,ligbaddouche, WC), 3) gelijkvloers:een kleine studio(16m),een douchekamer(douchecel, WC), terras(5x2).Garage. Cv(gas). Dubbel glas.
Baisses de prix dans cette commune
Sur 1.036 biens vendus ou retirés à Louvain (août 2021 – août 2026), 8,1% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,6% (environ 20.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Données clés de ce bien
Ce bien — un maison à Louvain (3000) — a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). Le bien offre une surface habitable de 102 m², 4 chambres, 1 salle de bain. Le bien date de 1997. Le dernier prix demandé était de € 450.000, soit ± € 4.412 par m². Le label PEB est A+. En ligne depuis février 2008.
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Caractéristiques
Créez un rapport partageable avec le prix, les frais et la marge de négociation — le destinataire n'a pas besoin de compte.
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
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Pereboomstraat 48, 3000 Louvain
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Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%
Ceci est une indication de la marge de négociation, pas une estimation, une valeur de marché garantie ou un conseil d'offre. Comment calculons-nous cela ?
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Situation & quartier
Pereboomstraat 48, 3000 Louvain
Questions fréquentes sur ce bien
Combien de salles de bain compte ce bien ?
Quel était le dernier prix demandé ?
Combien de m² compte ce bien ?
Quel est le prix au m² ?
Quel est le numéro de référence de ce bien ?
Quelle est la valeur PEB ?
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Louvain sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (787) | € 471.577 | € 370.750 – € 598.000 |
| (1.202) | € 296.125 | € 222.375 – € 375.900 |
| (655) | € 462.750 | € 363.875 – € 577.063 |
| (132) | € 554.063 | € 420.250 – € 689.125 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 1.989 ventes enregistrées : 787 maisons et 1.202 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Louvain (codes postaux 3000, 3001, 3010, 3012, 3018), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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