Stapelhuisplein 2-06-02, 3000 Louvain
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Stapelhuisplein 2-06-02 - 3000 Louvain - Dit appartement wordt voor het eerst aangeboden op het Avant-Première moment op donderdag 08/06 tussen 16u - 18u30.
Residentie Twist maakt deel uit van de wijk Tweewaters aan de Vaartkom van Leuven, ontworpen door toparchitect Stéphane Beel.
Het gebouw is energetisch performant wat resulteert in verlaagde onderhouds- en verbruikskosten en een lage ecologische voetafdruk.
De leefruimte van dit functioneel appartement is aangenaam en lichtrijk en bieden U een lichtrijke woonkamer met mooie, volledig geïnstalleerde leefkeuken en open leefkeuken van het gerenommeerde merk Bulthaup met corian werkblad en Miele-toestellen (afwasmachine, ijskast met diepvriezer, combi-oven, kookplaat).
Terras over de volledige breedte van het appartement. De centrale gang geeft U toegang tot de master bedroom met badkamer, de douchekamer en de tweede slaapkamer.
Verder is er nog een apart toilet en een plaats voor vestiaire.
Bovendien wordt ook een kelder voorzien bij het appartement.
Verdere pluspunten van dit hoogstaand bouwconcept: one-key-access, glasvezel bekabeling, doorgedreven isolatie, akoestische wanden, videofoon, balansventilatie, Bringme box. Verwarming met vloerverwarming, aanwezigheid van individuele fietsenstalling, gunstig EPC. Ideaal als eerste woning, als investering of voor de studerende kinderen.
Is dit hetgeen naar wat u op zoek bent, kom naar de Avant-Première op 08/06, afspraak boeken via
Baisses de prix dans cette commune
Sur 1.036 biens vendus ou retirés à Louvain (août 2021 – août 2026), 8,1% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,6% (environ 20.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
À propos de ce bien
Ce bien (maison) à Louvain (3000) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). Le dernier prix demandé était de € 450.000, soit ± € 4.500 par m². Le label PEB est A (75 kWh/m²). Le bien date de 2017. Le bien dispose de une surface habitable de 100 m², 2 chambres, 2 salles de bain. En ligne depuis juin 2023.
Caractéristiques
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Stapelhuisplein 2-06-02, 3000 Louvain
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Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%
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Situation & quartier
Stapelhuisplein 2-06-02, 3000 Louvain
🌍 Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Quelle est l'affectation urbanistique ?
Quelle est la valeur PEB ?
De quelle année de construction date ce bien ?
Combien de chambres compte ce bien ?
Existe-t-il un droit de préemption ?
Quel est le prix au m² ?
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Louvain sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (787) | € 471.577 | € 370.750 – € 598.000 |
| (1.202) | € 296.125 | € 222.375 – € 375.900 |
| (655) | € 462.750 | € 363.875 – € 577.063 |
| (132) | € 554.063 | € 420.250 – € 689.125 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 1.989 ventes enregistrées : 787 maisons et 1.202 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Louvain (codes postaux 3000, 3001, 3010, 3012, 3018), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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