Ooiendonk 8-Bus-00-04, 3000 Louvain
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Ooiendonk 8-Bus-00-04 - 3000 Louvain - Modern en gelijkvloers appartement met twee slaapkamers, een terras, een autostaanplaats en een kelderruimte op een zeer rustige locatie te centrum Leuven!
Dit mooie appartement ligt teruggetrokken van de straat en baadt omwille van het omliggende groen en de voortuin in een oase van rust!
Gordijnen, zonneblinden en verlichting inclusief, instapklaar!
Bestaande uit een inkomhal met een apart toilet en ingebouwde vestiairekasten, een ruime en lichtvolle leefruimte met een zit- en een eetplaats, een open keuken, een praktische wasplaats, twee slaapkamers met aansluitend een terras en een badkamer.
In de ondergrond beschikt het appartement over een private autostaanplaats en een ruime bergkelder. Hier is tevens een gemeenschappelijke fietsenberging voorzien.
Gelegen in de hoog aangeschreven residentie "Ooiendonk" en nabij openbaar vervoer, winkels, eet- en drankgelegenheden, een grootwarenhuis en sportfaciliteiten. Mooi appartement op een gunstige ligging!
U kan mij rechtstreeks contacteren via of via.
Bijkomende info (EPC, bodemattest, stedenbouwkundige inlichtingen,...) vindt U onder de sectie "downloads".
Baisses de prix dans cette commune
Sur 1.036 biens vendus ou retirés à Louvain (août 2021 – août 2026), 8,1% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,6% (environ 20.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
À propos de ce bien
Ce maison situé à Louvain (3000) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). Vous y trouverez 1 salle de bain, 2 chambres, une surface habitable de 85 m². Le bien date de 2008. Le label PEB est B (156 kWh/m²). Le dernier prix demandé était de € 398.000, soit ± € 4.682 par m². En ligne depuis septembre 2022. Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 1.206.
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Caractéristiques
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Ooiendonk 8-Bus-00-04, 3000 Louvain
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Situation & quartier
Ooiendonk 8-Bus-00-04, 3000 Louvain
🌍 Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
De combien de chambres dispose ce bien ?
Quelle est la consommation d'énergie (PEB) ?
Quel était le dernier prix demandé ?
Sous quelle référence ce bien est-il connu ?
Quelle est l'affectation du sol de ce bien ?
Combien s'élève le prix au m² ?
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Louvain sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (787) | € 471.577 | € 370.750 – € 598.000 |
| (1.202) | € 296.125 | € 222.375 – € 375.900 |
| (655) | € 462.750 | € 363.875 – € 577.063 |
| (132) | € 554.063 | € 420.250 – € 689.125 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 1.989 ventes enregistrées : 787 maisons et 1.202 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Louvain (codes postaux 3000, 3001, 3010, 3012, 3018), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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