Monseigneur Van Waeyenberghlaan 58/0404, 3000 Louvain
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Monseigneur Van Waeyenberghlaan 58/0404 - 3000 Louvain - Dit instapklare duplex appartement in Leuven biedt drie slaapkamers, twee terrassen en een autostaanplaats op een toplocatie tussen het centrum van Leuven en Gasthuisberg. Het appartement werd gebouwd in 2005, is volledig geverfd en geniet van een aangename lichtinval dankzij de zuidgerichte oriëntatie. Op de benedenverdieping bevinden zich de inkomhal, de badkamer en de drie slaapkamers. Deze indeling zorgt voor een rustige slaapverdieping met een praktische scheiding tussen wonen en slapen.
Op de bovenverdieping vind je de lichtrijke leefruimte, de keuken, het toilet en twee terrassen. Eén terras is oostgericht en het andere westgericht, waardoor je op verschillende momenten van de dag van buitenruimte geniet. Achteraan ligt een park met speelplein, wat extra groen en rust biedt vlak bij huis. Overname van het meubilair is mogelijk.
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De biedingstermijn loopt tot en met 29 mei om 21:00 uur. Bekijk het Avant-première reglement onder downloads.
Baisses de prix dans cette commune
Sur 1.036 biens vendus ou retirés à Louvain (août 2021 – août 2026), 8,1% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,6% (environ 20.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Données clés de ce bien
Ce bien — un maison à Louvain (3000) — a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). Le dernier prix demandé était de € 446.000, soit ± € 4.248 par m². Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 1.455. Le label PEB est B (152 kWh/m²). Le bien offre 1 salle de bain, 3 chambres, une surface habitable de 105 m². En ligne depuis juin 2026.
Caractéristiques
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Monseigneur Van Waeyenberghlaan 58/0404, 3000 Louvain
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Ceci est une indication de la marge de négociation, pas une estimation, une valeur de marché garantie ou un conseil d'offre. Comment calculons-nous cela ?
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Situation & quartier
Monseigneur Van Waeyenberghlaan 58/0404, 3000 Louvain
🌍 Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
De combien de salles de bain dispose ce bien ?
De combien de chambres dispose ce bien ?
Combien s'élève le revenu cadastral (RC) ?
Quelle est la taille de la surface habitable ?
Quelle est la consommation d'énergie (PEB) ?
Combien s'élève le prix au m² ?
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Louvain sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (787) | € 471.577 | € 370.750 – € 598.000 |
| (1.202) | € 296.125 | € 222.375 – € 375.900 |
| (655) | € 462.750 | € 363.875 – € 577.063 |
| (132) | € 554.063 | € 420.250 – € 689.125 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 1.989 ventes enregistrées : 787 maisons et 1.202 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Louvain (codes postaux 3000, 3001, 3010, 3012, 3018), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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