Monseigneur van Waeyenberghlaan 60, 3000 Louvain
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À propos de ce bien
We zijn blij om dit instapklare appartement te koop aan te bieden dat een topligging heeft vlakbij het Gasthuisberg, het historische centrum van Leuven en alle belangrijke invalswegen, inclusief de oprit van de E314. Gerenoveerd in 2020, nodigt dit lichtrijke hoekappartement van maar liefst 101 vierkante meter je uit op het tweede verdiep van de goed onderhouden residentie 'Waeyenbergh'.
Het appartement verwelkomt je met een ruime inkomhal, gevolgd door een handige berging en een gastentoilet. Ook vind je er een badkamer en twee volwaardige slaapkamers uitgerust met zonnewering. De riante living van ongeveer 35 vierkante meter, een volledig ingerichte keuken en een gezellig, zonovergoten terras maken van dit energiezuinige appartement een plek waar je heerlijk kunt vertoeven.
Daarnaast beschikt dit appartement over een grote aparte garagebox die je kunt aankopen voor €30.000. Verdere faciliteiten omvatten een gemeenschappelijke fietsenstalling en een individuele kelder. Als ruim, energiezuinig, instapklaar en hoogwaardig afgewerkt appartement op een toplocatie in Leuven, is dit vastgoed zeker een bezoekje waard. Wees snel, want dit is een kans voor snelle beslissers!
Description de l'agent immobilier
Monseigneur van Waeyenberghlaan 60 - 3000 Louvain - Vlakbij Gasthuisberg, het historisch centrum van Leuven en vlakbij alle belangrijke invalswegen alsook de oprit van de E314, zijn wij verheugd dit in 2020 gerenoveerd, ruim en instapklaar appartement te koop aan te bieden. Dit lichtrijk hoekappartement van maar liefst 101 m², met een absolute topligging, bevindt zich op het tweede verdiep van de welonderhouden residentie ‘Waeyenbergh’ en omvat een ruime inkomhal, een praktische berging, een gastentoilet, een badkamer en twee volwaardige slaapkamers met zonnewering. Verder bevat dit energiezuinig appartement nog een riante living van zo’n 35 m², een volledig ingerichte keuken en een gezellig en zonovergoten terras, waar het heerlijk vertoeven is. Bovendien beschikt het appartement nog over een grote aparte garagebox die bij aan te kopen is tegen een prijs van €30.000. Tevens is er nog een gemeenschappelijke fietsenstalling, alsook een individuele kelder aanwezig. Kortom, dit ruim, energiezuinig, instapklaar en hoogwaardig afgewerkt appartement op een ware topligging in Leuven is zeker een bezoekje waard. Voor snelle beslissers!
Baisses de prix dans cette commune
Sur 1.036 biens vendus ou retirés à Louvain (août 2021 – août 2026), 8,1% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,6% (environ 20.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Données clés de ce bien
Ce bien — un maison à Louvain (3000) — a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 1. Le label PEB est B (108 kWh/m²). Le bien offre 2 chambres, 1 salle de bain, une surface habitable de 101 m². Le prix demandé a été réduit pendant la durée de l'annonce de € 455.000 à € 445.000 (-2%). Le dernier prix demandé était de € 445.000, soit ± € 4.406 par m². En ligne depuis janvier 2024. Le bien date de 1998.
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Caractéristiques
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Monseigneur van Waeyenberghlaan 60, 3000 Louvain
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Situation & quartier
Monseigneur van Waeyenberghlaan 60, 3000 Louvain
🌍 Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Quelle est la valeur PEB ?
Quel est le revenu cadastral ?
Quel est le numéro de référence de ce bien ?
Combien de salles de bain compte ce bien ?
Combien de chambres compte ce bien ?
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Louvain sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (787) | € 471.577 | € 370.750 – € 598.000 |
| (1.202) | € 296.125 | € 222.375 – € 375.900 |
| (655) | € 462.750 | € 363.875 – € 577.063 |
| (132) | € 554.063 | € 420.250 – € 689.125 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 1.989 ventes enregistrées : 787 maisons et 1.202 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Louvain (codes postaux 3000, 3001, 3010, 3012, 3018), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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