Gildenstraat 3, 3000 Louvain
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À propos de ce bien
Kijk uit naar deze charmante woning, gunstig gelegen in een rustige maar centrale locatie van de stad. Hier geniet je van alle stadsvoordelen zonder enige verstoring.
De woning heeft een uitnodigende entreehal, een comfortabele woonkamer met hoge plafonds, een lichte en uitnodigende keuken met eethoek, drie slaapkamers, en een multifunctionele ruimte die momenteel als kantoor wordt gebruikt. Bovendien is er een praktische bergkelder, perfect voor extra opslagruimte.
Qua locatie is er niets beter dan dit! Openbaar vervoer, diverse winkels, restaurants, universiteiten en sportfaciliteiten liggen op een steenworp afstand. Dit maakt het de ideale woning voor stadsbewoners of studerende kinderen.
Voor een bezoek aan deze geweldige woning, neem contact met mij op via of stuur een e-mail naar.
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Description de l'agent immobilier
Gildenstraat 3 - 3000 Louvain - Deze leuke woning is centraal doch zeer rustig gelegen zodanig dat u van alle voordelen van de stad kan genieten zonder enige overlast te ondervinden.
Bestaande uit een inkomhal, een gezellige leefruimte met een mooie plafondhoogte, een lichtrijke keuken met een eetplaats, 3 slaapkamers, een multifunctionele ruimte dewelke momenteel dienst doet als bureau, een badkamer en een praktische bergkelder.
Prima ligging nabij openbaar vervoer, allerhande winkels, eet- en drankgelegenheden, verschillende faculteiten en sportfaciliteiten. Ideaal voor de stadsmus of voor studerende kinderen!
Indien u deze leuke woning graag bezoekt dan kan u mij steeds bereiken op of via.
Bijkomende info (EPC, bodemattest, elektriciteitsattest, enz...) kan U hier downloaden ↓
Baisses de prix dans cette commune
Sur 1.036 biens vendus ou retirés à Louvain (août 2021 – août 2026), 8,1% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,6% (environ 20.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Données clés de ce bien
Ce maison, situé à Louvain (3000), a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). En ligne depuis mars 2024. Le dernier prix demandé était de € 445.000, soit ± € 4.045 par m². Il comprend 1 salle de bain, un terrain de 54 m², une surface habitable de 110 m², 3 chambres.
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Caractéristiques
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Gildenstraat 3, 3000 Louvain
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Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%
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Situation & quartier
Gildenstraat 3, 3000 Louvain
Questions fréquentes sur ce bien
Quelle est la surface habitable ?
Sous quelle référence ce bien est-il connu ?
Quelle est l'affectation du sol de ce bien ?
De combien de salles de bain dispose ce bien ?
De combien de chambres dispose ce bien ?
Combien s'élève le prix au m² ?
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Louvain sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (787) | € 471.577 | € 370.750 – € 598.000 |
| (1.202) | € 296.125 | € 222.375 – € 375.900 |
| (655) | € 462.750 | € 363.875 – € 577.063 |
| (132) | € 554.063 | € 420.250 – € 689.125 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 1.989 ventes enregistrées : 787 maisons et 1.202 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Louvain (codes postaux 3000, 3001, 3010, 3012, 3018), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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