Lepelstraat 12, 3000 Louvain
Ce bien n’est plus disponible. Voici ce qui est encore à vendre à Louvain :
Lepelstraat 12 - 3000 Louvain - Opbrengsteigendom bestaande uit twee appartementen met elk aparte slaapkamer en badkamer, een studio op derde verdiep, garage voor twee auto's, gelegen in doodlopende straat tss diestsestraat en bondgenotenlaan, super locatiein het hartje van Leuven, op wandelafstand van het station. De jaarlijkse huuropbrengst bedraagt 19.560 (maandelijks 1.630 zonder studio,1.930 met studio of 3,35% opbrengst - jaarbasis), individuele tellers voor elke huurder.
Baisses de prix dans cette commune
Sur 1.224 biens vendus ou retirés à Louvain (août 2021 – août 2026), 8,1% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,3% (environ 20.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Données clés de ce bien
Ce appartement à Louvain (3000) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). Le dernier prix demandé était de € 560.000, soit ± € 11.006 par m². Le label PEB est C (225 kWh/m²). En ligne depuis février 2008. Il compte une surface habitable de 51 m², 3 salles de bain, 3 chambres. Le bien date de 1995.
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Caractéristiques
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Lepelstraat 12, 3000 Louvain
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Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%
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Situation & quartier
Lepelstraat 12, 3000 Louvain
🌍 Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Quel est le numéro de référence de ce bien ?
Combien de salles de bain compte ce bien ?
Quel est le prix demandé pour ce bien à Louvain ?
Quelle est la surface habitable ?
Quel est le prix au m² ?
Combien de chambres compte ce bien ?
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Louvain sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (1.202) | € 296.125 | € 222.375 – € 375.900 |
| (655) | € 462.750 | € 363.875 – € 577.063 |
| (132) | € 554.063 | € 420.250 – € 689.125 |
| (787) | € 471.577 | € 370.750 – € 598.000 |
Par trimestre (appartement)
· · ·
Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 1.989 ventes enregistrées : 787 maisons et 1.202 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Louvain (codes postaux 3000, 3001, 3010, 3012, 3018), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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